В СФ считают, что комплексная застройка позволит снизить цены на новостройки

Комплексная застройка и прозрачные условия конкуренции на этом рынке позволят привести к снижению цен на жилье в новостройках, рассказал «СенатИнформ» первый зампред Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов.

В большинстве крупнейших городов России средняя цена квадратного метра в новостройках с момента запуска льготной ипотеки весной 2020 года увеличилась более, чем в два раза, рассказали в федеральной компании «Этажи». По подсчётам аналитиков компании, в 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках с апреля 2020 года выросла более, чем в два раза. В лидерах по росту средней цены квадратного метра на первичном рынке Омск, где она выросла в 2,8 раза, сообщают «Известия». Практически не отстают от него Нижний Новгород (в 2,7 раза), Ростов-на-Дону и Краснодар (в 2,5 раза), Самара (в 2,4 раза), Пермь и Уфа (в 2,3 раза). 

Нужны внятные условия конкуренция, предложения, комплексная застройка. Вот эти факторы могут привести к снижению стоимости. Действительно, сегодня во многих субъектах цена завышенная

Иван Абрамов, первый зампред Комитета СФ по экономической политике

Абрамов отметил, что муниципалитетам также следует создавать более удобные и привлекательные условия для застройщиков: готовить земельный участок, подводить сети. Это позволит тратить меньше времени на строительство, упростить процесс согласований, что, в конечном итоге, должно привести к снижению цен.

Ранее «СенатИнформ» сообщал, что Правительство РФ думает над тем, чтобы продлить льготную ипотеку на новостройки после завершения программы 1 июля 2024 года в регионах с низким спросом, а семейную — по всей стране. 

Сенатор Екатерина Алтабаева призвала установить адекватный первоначальный взнос на семейную ипотеку. По её мнению, его увеличение сильно усложнит решение жилищных проблем для молодой семьи.