Арендаторы земли, прилегающей к водоёмам, получат льготное право водопользования

Правообладатели земельных участков, прилегающих к водным объектам, с 1 марта 2025 года смогут пользоваться частью акватории на основании договора водопользования без проведения аукциона. Такой закон сенаторы одобрили в ходе 571-го пленарного заседания верхней палаты.

Поправки в Водный кодекс разработали глава Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов, первый зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Митин и экс-сенатор Алексей Майоров.

Сейчас, чтобы воспользоваться участком на воде возле набережной, например, для размещения касс, плавучих кафе и зон ожидания водного транспорта, нужно заключить договор аренды на землю, а затем поучаствовать в аукционе по приобретению права на заключение договора водопользования для использования участка акватории, примыкающего к арендуемой набережной. По мнению авторов инициативы, на практике это труднореализуемо.

Теперь закрепляется, что срок действия договора водопользования не может превышать срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком или гидротехническим сооружением, а также предельный срок предоставления водных объектов в пользование – то есть 20 лет.

В случае прекращения прав правообладателя на земельный участок или гидротехническое сооружение договор водопользования подлежит досрочному расторжению.

При этом уточняется, что использование плавучих объектов разрешается только, если они оснащены оборудованием и устройствами, не допускающими загрязнения и засорения водных объектов. Сброс сточных вод с плавучих объектов запрещается.

Председатель СФ Валентина Матвиенко в ходе обсуждения документа отметила, что принятый сегодня закон стал ответом на обращения ряда губернаторов, в частности главы Санкт-Петербурга Александра Беглова. Спикер подчеркнула, что палата регионов всегда внимательно реагирует на обращения руководителей субъектов Федерации. И данную новеллу ждут во многих регионах страны.