Кому и на каких условиях доступна IT-ипотека

Сотрудники аккредитованных IT-компаний могут оформить льготную ипотеку со ставкой до 6%. Все условия и список банков можно найти в специальном разделе на «Госуслугах», рассказали в Telegram-канале портала.

Отмечается, что подать заявку может любой сотрудник такой компании — должность и образование значения не имеют, но важно соответствовать требованиям по возрасту, стажу и уровню дохода.. Например, в городе-миллионнике, Подмосковье или Ленинградской области зарплата должна быть не ниже 150 тыс. рублей до вычета налогов, в остальных городах — от 90 тыс. рублей.

Максимальный размер кредита — 9 млн рублей. В отдельных случаях можно получить до 18 млн, но на сумму сверх лимита будет действовать обычная ставка или другая программа.

IT-ипотека подходит только для покупки жилья в новостройке или для покупки участка и строительства дома через договор подряда и с использованием эскроу-счёта. Купить квартиру на вторичном рынке или рефинансировать старый кредит с её помощью нельзя.

Если заёмщик уволится, то льготная ставка сохранится, только если он в течение полугода устроится в другую аккредитованную IT-компанию. Иначе процент по кредиту повысится — он станет выше, чем ключевая ставка на момент заключения договора. Такие же условия действуют, если работодатель перестал соответствовать требованиям программы.

Оформить такую ипотеку нельзя, если компания работает в Москве или Санкт-Петербурге.

Ранее глава СФ Валентина Матвиенко предложила сделать программу льготной ипотеки более адресной, а также решить проблему с доступностью ипотечных кредитов для граждан, поскольку сумма первоначального взноса и проценты по ипотечным займам значительно возросли.

Спикер также призывала сделать доступнее условия сельской ипотеки. По её мнению, именно сельские территории являются демографическими лидерами страны.