Минстрой: с помощью механизмов КРТ жилищные условия улучшили 21 тыс. россиян

Минстрой ведёт активную работу с регионами и институтами развития, направленную на совершенствование механизма комплексного развития территорий (КРТ), увеличение его градостроительного потенциала, ввода в эксплуатацию жилья и инфраструктурных объектов, сказал первый замглавы ведомства Александр Ломакин на тематических парламентских слушаниях в Совете Федерации 18 марта.

По его словам, сегодня КРТ является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов. Этот механизм наиболее адаптивен в части вовлечения в оборот неиспользуемых или неэффективно используемых участков, а также территорий с ветхим и аварийным жилым фондом.

Ломакин обратил внимание на важность расселения ветхого и аварийного жилья в рамках КРТ. Он сообщил, что на данный момент в 81 субъекте РФ в активной стадии реализации находится 1315 территорий, площадью 27,5 тыс. гектаров, с градостроительным потенциалом 210 млн квадратных метров. Фактический ввод объектов недвижимости составляет уже более 4 млн квадратных метров, в том числе непосредственно жилья – 3,5 млн. Выдано 1507 разрешений на строительство с планируемым объёмом жилья почти 21 млн квадратных метров.

Что важно, свои жилищные условия улучшили уже более 21 тыс. граждан в 32 субъектах РФ. С помощью механизма КРТ произошло расселение ветхого и аварийного жилого фонда

Александр Ломакин, первый замминистра строительства и ЖКХ РФ

По его словам, масштабы проектов комплексного развития территорий влияют на изменение облика не только городов, но и целых регионов. Общая площадь проектов КРТ превысила 42,5 тыс. гектаров, что сопоставимо с площадью некоторых субъектов. Это прямое доказательство того, что КРТ является одним из ключевых механизмов развития страны, подчеркнул первый замминистра.

Ранее группа сенаторов во главе с первым вице-спикером СФ Владимиром Якушевым внесла в ГД законопроект об упрощении процедуры включения некоторых федеральных земельных участков в проекты КРТ. Парламентарии отметили, что сейчас, если земля федеральная, регионы должны дополнительно согласовывать её использование с федеральными органами власти, даже если участок уже передан региону для КРТ решением правительственной комиссии. Предлагается отменить это лишнее согласование.

Также на рассмотрении находится разработанный сенаторами законопроект о продлении срока действия договоров с застройщиками в рамках КРТ без суда. На ежегодном совещании со статс-секретарями в декабре прошлого года Председатель СФ Валентина Матвиенко поручила оперативно проработать этот вопрос, отметив, что строительная отрасль сейчас находится в непростой ситуации. По её словам, нужно создавать благоприятные условия для бизнеса, а не разводить бюрократию.