Подрядчиков в сфере ИЖС освободят от НДС

Работы подрядчиков при строительстве частных домов по договорам эскроу не будут облагать налогом на добавленную стоимость (НДС). Такой закон был одобрен в ходе заседания Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам 30 июля.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек напомнил, что инициатива разработана по поручению Президента РФ Владимира Путина. Документ является спутником, принятого ранее закона о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

«Законом предлагается включить работы подрядчиков по таким договорам в перечень операций, которые не облагаются НДС», - заявил представитель Минстроя.

Он уточнил, что аналогичный механизм сегодня применяют застройщики в долевом строительстве при строительстве многоквартирных домов.

Принятие закона позволит снизить стоимость объектов индивидуального строительства и повысит доступность их возведения для граждан

Юрий Муценек, замминистра строительства и ЖКХ

По прогнозам экспертов, отражённых в финансово-экономическом обосновании, механизм позволит дополнительно простимулировать строительство порядка 32 тыс. домов в ближайшие два года на 4,3 млн кв. метров. Сумма НДС, подлежащая обнулению, составит порядка 14,7 млрд рублей, рассказал Муценек.

Ранее директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко сообщала, что за первые месяцы 2024 года было построено 29,3 млн кв. м, из которых ИЖС — 20,5 млн кв. м.

Как отмечала спикер СФ Валентина Матвиенко, жизнь в деревянных домах — «это здоровье, это экология, совершенно другая атмосфера, запаха тепла, уюта». Она также предложила активно экспортировать отечественные конструкциидля строительства таких домов, пообещав всяческую поддержку этому процессу со стороны верхней палаты.