Получателей сельской ипотеки обязали 5 лет работать на селе

Заёмщикам, претендующим на льготную сельскую ипотеку, придётся в течение пяти лет после оформления кредита работать в АПК или социальной сфере на селе. Такая норма содержится в обновленных правилах данной ипотеки, опубликованных Минсельхозом и Минфином.

Программа «Сельская ипотека» предусматривает выдачу льготных кредитов на улучшение жилищных условий под 3% годовых сроком на 25 лет. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей. На эти деньги можно купить или построить жильё на сельских территориях или в опорных населённых пунктах.

Раньше такой кредит могли взять люди от 18 до 75 лет с подтверждённым доходом и стажем на текущем месте работы не меньше трёх месяцев. Теперь установили, что новые заёмщики после оформления льготной ипотеки обязаны будут по трудовому договору отработать не меньше пяти лет в агропроме или в социальной сфере на селе, в подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору организациях, либо заниматься сельскохозяйственным предпринимательством. На поиск такой работы или открытие бизнеса отводят полгода. Раз в полгода льготный заёмщик обязан предоставлять в банк справки с места работы, иначе банк вправе поднять ставку по ипотеке.

Член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Людмила Талабаева в беседе с «СенатИнформ» поддержала нововведение, поскольку оно удержит людей на сельских территориях.

Это совершенно правильное требование. Раньше люди могли оформить сельскую ипотеку и уехать из села. А теперь они должны будут поработать в сельской местности. Такие правила сократят отток населения и позволят привлечь новые кадры в АПК

Людмила Талабаева, член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Ранее «СенатИнформ» писал, что самыми активными регионами в получении льготной и семейной ипотеки стали Московская область, Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург и Свердловская область. Всего за 10 месяцев 2024 года по этим программам выдали 177 тыс. и 214 тыс. займов, соответственно.

В сельской местности сейчас живут 25% россиян. По словам сенатора Александра Двойных, эти люди обеспечивают продовольственную безопасность России, поэтому важно сделать их жизнь комфортной и дать мотивацию работать в АПК. Главные причины оттока населения из села – низкие зарплаты и дефицит рабочих мест, большая разница в социальной инфраструктуре с городом, плохое качество связи и интернета.

Председатель СФ Валентина Матвиенко призывала подумать над совершенствованием инструментов госпрограммы комплексного развития сельских территорий. Эти механизмы должны соответствовать интересам экономики и отвечать запросам жителей сёл.