Росреестр: регионы поддержали новый подход к расчёту платы за аренду их земли

Росреестр провёл опрос среди регионов, как они относятся к разработанным ведомством поправкам в законодательство об унификации подхода к установлению цены за аренду земли у государства в субъектах РФ, исходя из кадастровой стоимости, и выяснил, что все они инициативу поддерживают. Об этом сообщил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий 7 ноября в ходе заседания Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию.

В законопроекте, который внесён в Госдуму, ведомство напомнило, что такой порядок уже установлен для земли в федеральной собственности, а распространить его на региональном и муниципальном уровне предлагается с 1 января 2026 года, поскольку потребуется утвердить ещё целый ряд нормативных актов.

По словам Бутовецкого, изменения позволят предпринимателям заранее рассчитывать размер арендной платы и прогнозировать доходы и расходы от использования земли. Сегодня же им приходится в случае несогласия с размером арендной ставки, отстаивать свои интересы в судах. Члены Комитета СФ законопроект поддержали.  

Именно такой подход и учёт мнения регионов даёт возможность принимать сбалансированное законодательное решение

Александр Двойных, глава Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Ранее глава Росреестра Олег Скуфинский заявил, что в России могут изменить систему уплаты налогов при сделках купли-продажи недвижимости и взимать пошлину не с цены сделки, а исходя из кадастровой стоимости  объекта. В ходе пленарного заседания верхней палаты 25 октября руководитель ведомства уточнил, что кадастровая стоимость зафиксирована как единая сопоставимая экономическая база по всей стране.