Семьи с детьми могут не платить НДФЛ при продаже жилья

В России семьи с детьми могут не платить налог при продаже недвижимости. Обычно, чтобы не платить НДФЛ, нужно владеть квартирой или домом не меньше трёх или пяти лет. Но с 2021 года для родителей с двумя и более детьми действуют другие правила: они могут не платить налог, даже если продают жильё сразу после покупки.

Льгота распространяется на дома, квартиры, комнаты и доли. Главное условие — семья должна купить новое жильё в том же году или до 30 апреля следующего.

Новая квартира или дом должны быть больше по площади или кадастровой стоимости, а цена продаваемого объекта не может превышать 50 млн рублей. При этом у семьи не должно быть более 50% доли в другом жилье, которое больше нового.

Есть и дополнительные нюансы. Учитывается возраст детей на день сделки. Если второй ребёнок родился после продажи, но в том же году, семья всё равно получает право на льготу. С 2023 года эти правила касаются в том числе продажи домов с земельным участком и постройками для личных нужд.

Если все условия соблюдены, декларацию о доходах подавать не нужно. Семья может продать и несколько объектов в течение года, но каждый из них должен быть меньше нового жилья по площади или стоимости, отмечает Телеграм-канал «Госуслуги для родителей».

Ранее глава СФ Валентина Матвиенко предлагала ввести корпоративный демографический стандарт, чтобы россияне смелее решались на создание семьи. По её словам, в некоторых регионах компании уже воссоздают ясли, поддерживают женщин, которые вышли из декретного отпуска.

Спикер отмечала, что вопросы демографии, семейноцентричности должны стать настоящей государственной идеологией, консолидирующей всё российское общество. 

Сенатор Андрей Кутепов направлял вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой предложение скорректировать условия программы «Семейная ипотека» и исключить из неё квартиры-студии.