В России будет проще получить семейную ипотеку

Минфин повысил размер возмещения для российских банков, и теперь они планируют смягчить условия для семейной и дальневосточной ипотеки. Член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Вадим Деньгин сказал «СенатИнформ», что при этом надо следить, чтобы застройщики не завышали цены на жильё.

Повышение размера возмещения сделает льготные ипотечные программы выгоднее для банков. В связи с этим кредитные организации планируют снизить первоначальный взнос по таким кредитам. Если раньше некоторые банки повысили его до 50%, теперь могут уменьшить до 20-30%, сообщили «Известия». Также есть вероятность, что кредиторы откажутся от такого ограничения, как выдача займов только зарплатным клиентам. Эксперты прогнозируют, что объём выдачи семейной и дальневосточной ипотеки за ближайший год может вырасти на 15%-25%.

По словам сенатора Вадима Деньгина, стоит только приветствовать любые действия со стороны банков, направленные на смягчение условий кредитования. «Человек берёт кредит не от лучшей жизни, а для того, чтобы решить какие-то проблемы, например, жилищные», — отметил сенатор. Он считает, что банки могут стимулировать кредитование, вводя ещё больше льгот для клиентов. Сейчас россияне берут меньше обычных ипотечных кредитов из-за повышения ставок, но семейная и дальневосточная ипотека остаются выгодными.

Президент сохранил семейную ипотеку. Государство подставило плечо семьям, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Поэтому популярность таких кредитов останется на прежнем уровне или вырастет

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

Сенатор подчеркнул, что важно контролировать застройщиков, которые порой завышают стоимость жилья, понимая, что человек берет льготную семейную ипотеку. Государство должно следить, чтобы не было необоснованного завышения цен.

Ранее в СФ назвали размер приемлемой для россиян ипотечной ставки. Сенатор Айрат Гибатдинов отметил, что сейчас сумму ежемесячного платежа по ипотеке мало, кто может осилить. До того момента, пока ставка не снизится до уровня 8–10%, не следует ожидать никаких изменений. В России в этом году прогнозируют уменьшение обычного ипотечного кредитования на треть.

Председатель СФ Валентина Матвиенко призывала решить вопрос с доступностью ипотечных кредитов для россиян. Она подчеркнула, что существенно повысилась сумма первого взноса и проценты по таким кредитам.

Спикер СФ считает, что следует сделать программу льготной ипотеки более адресной. Необходимо активнее развивать проекты точечного стимулирования спроса на жильё по регионам, по профессиям, с учётом посильного участия бюджета.