В СФ объяснили, почему московский опыт строительства апартаментов на чердаках и в подвалах не распространится на всю страну

Рынок апартаментов развит всего в ряде крупных городов страны, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, а в населённых пунктах, где живёт менее 1 млн человек, такого типа жильё не возводится, поэтому столичный опыт строительства апартаментов на чердаках и в подвалах не распространится на всю страну. Об этом заявил «СенатИнформ» заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Дмитрий Кузьмин. Так он прокомментировал новость о том, что первичный рынок в Москве впервые в истории стал предлагать апартаменты в подвалах, на цокольных и антресольных этажах.

Как уточняют «Известия», речь о пяти комплексах в Юго-Западном, Западном, Восточном и Северо-Восточном округах, реконструированных на средства частных инвесторов. Апартаменты предлагаются площадью 11,8–33,2 квадратных метров, некоторых из таких жилых помещений — без окон. Стоимость лотов варьируется от 1,43 до 7,99 млн рублей, что в среднем на 21–40% дешевле, чем на обычных этажах в этих домах.

Что касается стоимости жилья такого типа, то это всё рынок. На каждое предложение есть спрос, хотя я лично считаю, что в помещениях без окон жить невозможно. С другой стороны, для кого-то в его нынешней жизненной ситуации покупка таких апартаментов может стать выходом и решением ряда вопросов

Дмитрий Кузьмин, зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера

Ранее «СенатИнформ» сообщал, что рабочая группа «Строительство, урбанистика и ЖКХ» экспертного совета при кабмине хотела предложить Правительству рассмотреть возможностьдавать льготную ипотеку на покупку апартаментов.

До этого вице-спикер СФ Николай Журавлёв заявлял, что в законопроекте, регулирующем правила строительства апартаментов, может появиться норма, которая позволит легализовать уже построенное жильё такого типа.

Напомним, в апреле 2021 года сенаторы Андрей Яцкин, Николай Журавлёв, Александр Шевченко и Дмитрий Кузьмин, а также и депутат Евгений Москвичев внесли в нижнюю палату проект закона о присвоении апартаментам статуса жилых помещений, который определяет порядок их обслуживания, а также получения регистрации в них.