В СФ предложили продавать бизнесу земельные участки за 25% их стоимости

Инвесторы смогут покупать земельные участки за 25% от их кадастровой стоимости при условии, что объекты, расположенные на этой земле, будут использовать для организации производства по импортозамещению. Такая инициатива содержится в проекте постановления Правительства, который разработал глава Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов по инициативе заксобрания Санкт-Петербурга. Документ, направленный Председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину, есть в распоряжении «СенатИнформ».

В частности, проект предусматривает внесение изменений в Правила определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора его купли-продажи без проведения торгов.

Сенатор предлагает определять цену участка в размере 25% его кадастровой стоимости, если не менее 70% площади земли используют для размещения промышленных объектов. Такие льготы предлагается распространить на собственников зданий и сооружений, созданных в результате реализации стратегического инвестиционного проекта, и на владельцев недвижимости, которая используется «в целях организации производства, направленного на импортозамещение».

По словам сенатора, в условиях санкций вопросы поддержки производителей отечественных товаров становятся особенно актуальными. Он рассказал, что в регионах уже имеется практика льготного выкупа участков под расположенными на них объектами. Например, в Московской и Ленинградской областях, цена земли для собственников стоящей на ней недвижимости равна 15% кадастровой стоимости. В Санкт-Петербурге — 25 % кадастровой стоимости.

По мнению сенатора, предложенные меры обеспечат «значительное пополнение бюджетов» всех уровней за счёт средств от продажи участков и земельного налога, позволят предприятиям «оптимизировать затраты, расширить производственную деятельность, сохранить рабочие места, а также сократить сроки окупаемости инвестиционных проектов».