В СФ предложили защитить заёмщиков по сельской ипотеке от недостроя

Необходимо ввести дополнительные гарантии для участников программы «Сельская ипотека», чтобы люди не платили за недостроенные дома. Такое письмо глава Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов направил вице-премьеру Дмитрию Патрушеву. В документе (есть в распоряжении «СенатИнформ») предлагается позволить заёмщику прекратить выплаты по ипотеке за недостроенное жильё, если подрядчик приостанавливает или не завершает строительство по договору подряда. Также Андрей Кутепов предложил ускорить предоставление кредитных каникул, если заёмщик признан потерпевшим по уголовному делу против недобросовестного подрядчика.

Сенатор считает, что нужно установить дополнительные гарантии завершения строительства домов по договорам подряда. Это позволит обезопасить людей и сделать сельскую ипотеку более надёжной.

По словам парламентария, такие обращения регулярно поступают в Комитет СФ по экономполитике: банки требуют от заёмщиков исполнения обязательств, даже если строительство дома остановлено подрядчиком.

При этом граждане продолжают выплачивать ипотечный кредит за жилой дом, строительство которого не будет завершено. Уполномоченный банк не вникает в ситуацию с подрядчиками и требует исполнения обязательств заёмщиками

Андрей Кутепов, глава Комитета СФ по экономической политике

Отмечается, что, по данным Минсельхоза России, с 2023 по 2025 год по программе сельской ипотеки выдано 8 317 кредитов, при этом завершено строительство 5 655 домов.

Ранее спикер СФ Валентина Матвиенко подчеркнула, что нельзя допустить депопуляцию малых городов, деревень и посёлков, отметив, что всю территорию страны надо обустраивать, развивать сельское хозяйство, промышленность, создавать новые точки роста.

Она заявила, что в сёлах суммарный коэффициент рождаемости остаётся на 16% выше, чем в городах, и эту тенденцию нужно поддерживать.