В СФ призвали ужесточить требования к сделкам по семейной ипотеке

В России нужно ввести ограничения, которые не позволят использовать средства семейной ипотеки только для инвестиций. Об этом «СенатИнформ» сказала член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Ольга Епифанова.

«Известия» со ссылкой на исследование аналитического центра «Движение.ру» пишут, что купить с помощью семейной ипотеки без дополнительных накоплений квартиру семейного формата в большинстве мегаполисов сегодня просто невозможно. Большая часть квартир, на покупку которых может хватить средств семейной ипотеки в городах-миллионниках, — это студии или однокомнатные квартиры. В пяти мегаполисах доля малогабаритного жилья на рынке в лимите кредита с учётом первоначального взноса превышает 90%.

Сенатор Ольга Епифанова в разговоре с нашим изданием заметила: для того, чтобы семейная ипотека действительно выполняла свою главную задачу — помогала семьям с детьми улучшать жилищные условия — нужны дополнительные критерии и законодательные инициативы, которые исключат возможность злоупотреблений.

Необходимо ввести более строгие требования к сделкам и ограничения, направленные на предотвращение использования программы исключительно для инвестиций. Это может включать запрет покупки жилья у взаимозависимых лиц, усиление контроля и запрет на повторное оформление льготного кредита без изменения семейного статуса

Ольга Епифанова, член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Помимо этого, считает сенатор, важно развивать гибкие подходы к программе, учитывающие специфику регионов и потребности разных категорий семей. Епифанова напомнила, что в текущем году Минфин уже увеличил лимит финансирования семейной ипотеки до 8,65 трлн рублей и продлил программу до 2030 года. Это, на её взгляд, подтверждает намерение государства поддерживать семьи на долгосрочной основе.

«При грамотном законодательном сопровождении программа сохранит своё социальное значение, станет более честной и прозрачной, будет способствовать увеличению рождаемости и улучшению качества жизни в российских семьях, а не превращаться в инструмент для спекуляций на рынке недвижимости», — подытожила парламентарий.

Ранее сенатор Андрей Кутепов предложил скорректировать условия семейной ипотеки и исключить из неё квартиры-студии, поскольку подобные варианты не отвечают целям программы — не обеспечивают семье с детьми полноценного жилья.

Председатель СФ Валентина Матвиенко предлагала изменить порядок выдачи семейной ипотеки. Она считает, что льготные кредиты нужно выдавать в регионе, где зарегистрирован заёмщик.

Сообщалось, что наибольший интерес к семейной ипотеке наблюдается в Москве (10,5% заявок), Краснодарском крае (8,5%), Санкт-Петербурге (6,4%), Башкортостане (5,1%) и Татарстане (4,6%).