В СФ рассказали, чем грозит неуплата взносов за капремонт

Льготы по взносам на капремонт есть у пенсионеров и жителей новостроек, а в аварийных домах их вообще не платят. Но если гражданин незаконно уклоняется от платежей, ему грозит серьёзная ответственность, сказал «СенатИнформ» глава Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко.

Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена в статье 169 Жилищного кодекса. В нём же указаны случаи освобождения от этих платежей. Речь идёт о домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, или расположенных на территории закрывающегося населённого пункта. Не нужно платить взносы людям, живущим в домах на земельных участках, в отношении которых органы государственной власти или местного самоуправления приняли решение об изъятии.

От платы за капремонт освобождают на некоторое время жильцов новостроек. В Москве и Санкт-Петербурге это 8 месяцев, в Липецкой области – 5 лет. В этот период на застройщике и гарантийных организациях лежит ответственность за проведение ремонта и устранение строительных дефектов. Пенсионеры от 70 до 80 лет, инвалиды I и II групп платят 50% взносов, а люди старше 80 лет освобождены от таких платежей. Также преференции есть у ветеранов труда, многодетных семей, инвалидов и участников войны.

По словам сенатора Вячеслава Тимченко, от уплаты взносов на капремонт освобождено крайне небольшое количество граждан. А все остальные обязаны платить, иначе им грозит ответственность.

В зависимости от размера неуплаты это могут быть не только штрафы, но и взыскание долгов и компенсаций через суд

Вячеслав Тимченко, глава Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности

Парламентарий отметил, что платежи за капитальный ремонт аккумулирует либо управляющая компания, либо региональные операторы. Управляющие компании часто используют средства не по назначению – не для ремонта имущества общего пользования, а для каких-то иных нужд. Законодательство в этой сфере нужно совершенствовать, чтобы сделать систему максимально прозрачной.

Ранее «СенатИнформ» писал, что Минстрой РФ планирует изменить систему закупок лифтов по программам капремонта жилых домов. В проекте постановления правительства РФ, которое подготовило ведомство, говорится, что право участвовать в конкурсах получат только заводы-изготовители из России и Беларуси, их официальные дилеры или полностью дочерние организации.

Большинство жителей многоквартирных домов (85%) недовольны работой своих управляющих компаний. Только 15% дали положительную оценку. Люди считают, что в первую очередь такие компании должны обеспечить прозрачность в начислениях. 91% жильцов хотят получать понятные квитанции с пояснениями, за что именно они платят.

Спикер СФ Валентина Матвиенко призывала навести порядок в деятельности управляющих компаний. Она отметила, что жители жалуются на УК, которые собирают деньги, но не ремонтируют подъезды, не вывозят мусор.