В СФ рассказали, когда в России будут строить больше жилья

Темпы ввода жилья в России замедлились, так как снизился спрос на квартиры, сказал в разговоре с «СенатИнформ» первый замглавы Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов, комментируя данные отчёта Центробанка. Сенатор считает, что повысить спрос поможет снижение процентов по ипотеке и программы комплексного развития территорий, позволяющие строить удобное для жизни жильё с инфраструктурой.

Несколько лет показатели ввода жилья в стране росли, а в декабре 2024 года снизились на 13,3%, пишет газета «Известия» со ссылкой на отчёт ЦБ. Эксперты отметили, что девелоперы сокращают число предложений и начали меньше строить. Сильнее всего ввод жилья в декабре сократился на юге России — на 23,1%. На северо-западе страны зафиксировали снижение на 22,6%, а в центральной части — на 14,9%. Лучше всего ситуация на Урале – там стали строить всего на 2,2% меньше.

По словам Абрамова, снижение темпов ввода жилья связано с высокими процентами по ипотеке и ростом ключевой ставки. Сейчас для россиян крайне затруднительно покупать жильё, сказал парламентарий.

Но в случае стабилизации ситуации с процентными ставками спрос на квартиры повысится, и строительный комплекс будет развиваться достаточно активно, как раньше

Иван Абрамов, первый замглавы Комитета СФ по экономической политике

Он отметил, что крупные застройщики продолжают возводить жильё, но в небольших городах, где мало жителей, стройка может встать.

Абрамов, который представляет в верхней палате Амурскую область, напомнил, что на Дальнем Востоке, где действует льготная ипотека, идёт активное строительство. Жильё возводят в соответствии с планами комплексного развития территорий. Квартиры в домах, построенных согласно этим планам, пользуются большей популярностью у граждан, так как рядом есть вся необходимая инфраструктура – школы, поликлиники, парковки.

Как сообщил «СенатИнформ», в 2025 году почти половина россиян планирует заняться решением жилищного вопроса. Каждый восьмой собирается копить на квартиру, а каждый десятый — продать свою, чтобы приобрести новую.

Председатель СФ Валентина Матвиенко призывала сделать ипотечное кредитование более доступным, отметив, что существенно выросла сумма первого взноса и проценты по жилищным займам.

Сообщалось, что Минфин повысил размер возмещения для российских банков, и теперь они планируют смягчить условия для семейной и дальневосточной ипотеки.