Жильцам апартаментов предлагают дать прописку

В правительстве рассматривают предложение МВД о возможности прописки граждан в апартаментах. Член Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Олег Цепкин сказал «СенатИнформ», что сначала надо определить статус такого жилья, а потом решать вопрос регистрации.

Строительство апартаментов в России активно развивается, но люди не могут прописаться в них. В действующем законодательстве нет определения «апартаменты», фактически это нежилое помещение. Из-за невозможности зарегистрироваться у жильцов возникают сложности с прикреплением к поликлинике, устройством детей в детский сад и школу. 

В связи с этим МВД направило вице-премьеру Дмитрию Григоренко обращение, в котором предлагается разрешить прописку в апартаментах. Есть два варианта: изменить правила постоянной регистрации или признать апартаменты жильём. В аппарате Дмитрия Григоренко сообщили ТАСС, что правительство получило и рассматривает предложение министерства.

По словам сенатора Олега Цепкина, сначала надо дать законодательное определение апартаментам. При строительстве технические требования к ним существенно отличаются от тех, что предъявляют при возведении жилых домов.

Вопрос определения правового статуса апартаментов нужно решать, потому что во многих городах, начиная с Москвы, очень распространено такое строительство. А после этого уже следует принимать решения о прописке

Олег Цепкин, член Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству

Сенатор подчеркнул, что разрешить регистрацию в апартаментах – абсолютно правильное предложение.Их жильцы должны иметь такие же права, как и другие горожане. «Но если заниматься этим вопросом сейчас, мы «упрёмся» в статус апартаментов», — отметил Цепкин.

Ранее «СенатИнформ» писал, что нужно знать при покупке апартаментов. Они считаются коммерческой недвижимостью, а не жилой. Из-за этого оформить постоянную прописку там нельзя. В отдельных случаях разрешена временная регистрация, например, если апартаменты относятся к гостиничному типу. На такую недвижимость не распространяются ГОСТы, СанПиН и Жилищный кодекс. В результате рядом может не оказаться детских садов, школ и поликлиник, а соседи могут шуметь в любое время, поскольку правила для жилых помещений здесь не действуют.

Еще в 2023 году спикер СФ Валентина Матвиенко говорила, что необходимо как можно быстрее определить правовой статус апартаментов. По её словам, регулирование может быть разным для столиц и других, например курортных, городов, которые нуждаются в апартаментах.