Бывшие супруги смогут наследовать недвижимость при отсутствии других наследников

В Гражданский кодекс РФ необходимо внести изменения, которые позволят бывшему супругу наследовать долю в общей недвижимости умершего, если у него нет других наследников. Соответствующий законопроект разработал и направил на отзыв в кабмин глава Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов. Копия документа имеется в распоряжении «СенатИнформ».

В пояснительной записке парламентарий обратил внимание на пробел в действующем законодательстве. После смерти собственника имущества для совладельцев долей в нём возникают проблемы, связанные с тем, что другие доли могут стать выморочным имуществом и перейти в собственность государства. Часто, по словам сенатора, в подобной ситуации оказываются бывшие супруги, которые стали совладельцами в результате раздела имущества при разводе.

Сейчас, если нет наследников по закону и по завещанию, имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность государства. Кутепов пояснил, что признание долей выморочными создаёт сложности как государству, которое не может эффективно пользоваться и распоряжаться такими долями, так и сособственнику, который лишается возможности эффективно распоряжаться и пользоваться своей долей.

«В результате имущество «де-факто» как единый объект собственности исключается на неопределённый срок из гражданского оборота, государство теряет налоговые поступления от оборота данного имущества и вынуждено нести расходы на содержание принадлежащих долей, эффективно распорядиться которыми не в состоянии», - написал сенатор.

По его словам, до сих пор не принят закон, устанавливающий порядок наследования и учёта выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность регионов или муниципальных образований.

С целью освободить государство от бремени содержания долей в недвижимом имуществе и облегчить жизнь сособственников, устранить препятствия для вовлечения в гражданский оборот указанных объектов недвижимости законопроектом предлагается внести изменения в статью 1145 Гражданского кодекса РФ, дополнив её частью четвёртой, предусматривающей наследование объекта недвижимости наследниками девятой очереди

Андрей Кутепов, глава Комитета СФ по экономической политике

В законопроекте написано, что наследниками девятой очереди по закону признаются: «бывший супруг, являющийся участником долевой собственности на данное недвижимое имущество; участник долевой собственности на данное недвижимое имущество, если данное имущество до смерти наследодателя находилось в долевой собственности двух лиц, одним из которых был наследодатель, а другим - участник долевой собственности, призванный наследником девятой очереди».

Ранее наше издание писало, что наследство можно получить и не обращаясь к нотариусу. Фактическим принятием наследства считается пользование наследником в течение полугода оставшимся после смерти наследодателя имуществом. Например, человек живёт в квартире, платит налог за машину или обрабатывает участок. Но фактическое принятие возможно только в том случае, если нет завещания.

Напомним, что в конце 2022 года принят закон, благодаря которому в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях установлен такой же порядок наследования, как в других российских регионах. Также установлены специальные правила наследования для тех случаев, когда применение общего правила не позволяет в полной мере обеспечить права наследников и гарантировать соблюдение воли наследодателя.