Дачную амнистию для зданий общего пользования СНТ хотят продлить до 2031 года

Действие дачной амнистии для зданий и сооружений, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ, предлагается продлить до 2031 года. Такой законопроект внесли в Госдуму первый вице-спикер СФ Андрей Турчак, глава Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас, его первый заместитель Ирина Рукавишникова, а также депутаты.

Согласно действующему закону, действие программы прекращается 1 января следующего года.

Как пояснил в своём Telegram-канале Андрей Турчак, речь идёт о постройках, которые были возведены до 2004 года. Сейчас их можно поставить на кадастровый учёт, а также зарегистрировать права на них в упрощённом порядке. Для этого понадобится только декларация, составленная и заверенная председателем товарищества, правоустанавливающий документ на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие сооружения.

Если данный порядок отменить, то зарегистрировать такие постройки можно будет только через суд, потому что на них зачастую отсутствует необходимая разрешительная документация, соответствующая требованиям действующего градостроительного законодательства, отмечается в пояснительной записке к документу. В то же время ещё не все садоводческие и огороднические товарищества реализовали возможность оформить права на такие объекты в упрощённом порядке.

В целях обеспечения завершения оформления прав на имущество общего пользования садоводческих и огородническим некоммерческих товариществ разработан проект федерального закона, предусматривающий продление возможности оформления прав на такие объекты недвижимости в «упрощённом порядке»

из пояснительной записки

По мнению авторов инициативы, реализация закона обеспечит необходимую правопреемственность по ранее возникшим правоотношениям, а также окажет положительное влияние на динамику развития гражданского оборота недвижимости.

Напомним, что первый замглавы СФ Андрей Турчак – соавтор закона, который позволил продлить «дачную амнистию» на жилые и садовые дома до 1 марта 2031 года.

Документ также защитил права наследников домов и участков, которые смогут воспользоваться дачной амнистией. В таком случае граждане должны будут предоставить свидетельство о праве на наследство. Также в законе закрепили право бессрочного пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 года – до вступления в силу Земельного кодекса РФ.