Ипотечные ставки могут снизить для семей с детьми по поручению Президента

Снижение льготной кредитной ставки для семей с двумя и более детьми — верное предложение. При этом текущие сбои или отсутствие каких-то результатов по ипотеке, говорит лишь о том, что нужно скорректировать нормативно-правовую базу. Она позволит всем регионам достигать результат. Такое мнение высказал «СенатИнформ» первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин.

Президент Владимир Путин предложил рассмотреть вопрос о возможном снижении ставки по льготному кредиту на покупку жилья для семей, имеющих двух и более детей. Также глава государства считает необходимым продлить программу льготной ипотеки под 6,5 процента до 2024 года и поручил представить предложения по данному вопросу. Выполнить поручение Правительство и Центробанк должны до 31 марта 2021 года. При этом ранее регулятор предупреждал, что необходимо постепенно сворачивать программу, чтобы не приводить к избыточным рискам. 

Да, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге рынок жилья зачастую «перегревается» или уходит иногда в спекулятивные форматы. Но изначально главная цель ипотеки была в том, чтобы сделать это инструмент доступным для всех, кто в нем остро нуждается. Речь идет о молодых семьях с детьми.

Сергей Рябухин, первый зампред Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

По его словам, сегодня необходимо донастроить механизм ипотечного кредитования, чтобы он был доступен и стимулировал демографический рост, а семьи не попадали в кабалу и зависимость от кредитных организаций.

Программа льготной ипотеки под 6,5% была запущена для поддержки строительной отрасли и населения в апреле 2020 года в условиях пандемии коронавируса. Изначально предполагалось, что она будет действовать до ноября того же года, однако затем ее продлили до 1 июля 2021 года.

Максимальная сумма кредита в рамках программы ограничена: в Москве и Санкт-Петербурге она составляет 12 миллионов рублей, в других регионах страны — 6 миллионов рублей.

Как ранее писал «СенатИнформ», отмена льготной ипотеки может привести к серьезному падению спроса на жилье. Такое мнение высказал первый заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий.

«Если сегодня заявить об отмене льготной ипотеки в кратчайшие сроки, то получим обратный эффект. Учитывая то, что за это время выросла стоимость квадратного метра, произойдет очень серьезное падение спроса на недвижимость. И восстановить ситуацию будет крайне сложно», — объяснил парламентарий.