Мутко: около 240 млн м² жилья в России — арендное

Развитие арендного жилья возможно даже без прямого участия государства, если регионы проявляют инициативу, заявил гендиректор ПАО ДОМ.РФ Виталий Мутко в ходе 600-го пленарного заседания Совета Федерации.

Так он ответил на вопрос главы Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслава Тимченко о том, как ДОМ.РФ видит дальнейшее развитие сферы арендного жилья.

Мутко рассказал, что около 240 млн м² жилья в России сейчас сдаётся в аренду и отметил, что арендное жильё играет важную роль: оно необходимо молодёжи, специалистам, переезжающим в другие регионы, а также помогает решать демографические и социальные задачи, особенно в таких стратегически важных направлениях, как Дальний Восток.

Глава ДОМ.РФ привёл несколько примеров успешных проектов. Так, компания «Сибур» в Тобольске обратилась с просьбой построить 100 тыс. квадратных метров жилья для работников нового завода — у компании не было средств на строительство, поэтому был заключён 15-летний договор аренды, и жильё было построено.

Аналогичные проекты реализованы в Ульяновске, Тамбове, Уфе и других городах. Так, в Липецке власти предоставили застройщику бесплатный участок, снизив цену на 30% и помогли с подключением коммуникаций. В результате часть квартир была передана для социальных нужд.

Прибыль особенно не нужна — здесь доходность 3-4%. Это самый низкодоходный бизнес. Но мы готовы входить в такие проекты, и подобных примеров множество

Виталий Мутко, гендиректор ПАО ДОМ.РФ

Он подчеркнул, что важно не ждать бюджетного финансирования, а использовать существующие возможности и механизмы, чтобы уже сейчас развивать рынок арендного жилья.

Ранее Председатель СФ Валентина Матвиенко заявила, что нужно работать над снижением стоимости некоммерческого арендного жилья.

По словам сенатора Елены Перминовой, в осеннюю сессию Комитет СФ по социальной политике планирует разработать законопроект об арендном жилье для молодых семей