Россиянам посоветовали проверять наличие незаконных перепланировок перед покупкой квартиры

Если перепланировка квартиры нарушает нормы, собственника обяжут привести жильё в первоначальное состояние за свой счёт. Если он этого не сделает, квартиру могут продать с публичных торгов, а деньги с продажи владелец получит за вычетом расходов на переделки. При этом за незаконную перепланировку могут и оштрафовать на 2-2,5 тысячи рублей. Какие особенности нужно учитывать при перепланировке квартиры, россиянам рассказали в Telegram-канале «Госуслуг».

Перепланировку квартиры нужно согласовывать с местной администрацией. Рассказать о том, что у вас незаконная перепланировка могут соседи или сотрудники коммунальных служб. Также это может выясниться в ходе продажи или других регистрационных действий с квартирой.

Перед покупкой квартиры следует запросить техпаспорт и сверить чертежи с фактическим состоянием квартиры — для этого лучше обратиться к специалисту. Если за перепланировку продавец предлагает скидку, то прежде, чем принять решение, сравните сумму с потенциальными затратами на согласование уже выполненной перепланировки или обратный ремонт.

Ранее наше издание рассказало, что нужно знать, когда начинаете ремонт в квартире. Например, шумные работы в квартире можно проводить только в разрешённые часы — причём в каждом регионе свои правила, определённые местным законом. Перепланировку (демонтаж или возведение новых стен, перенос окон и дверей) и переустройство (установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) в квартире нужно будет согласовать.

Вывоз мусора от текущего ремонта, старой мебели и техники уже включён в квартплату, поскольку это твёрдые коммунальные отходы. Крупногабаритный мусор нужно складировать на специальных площадках у дома. За вывоз мусора от капремонта нужно будет заплатить отдельно.