Россиянам разрешат приватизировать участки возле рек, озёр и водохранилищ

Совет Федерации на пленарном заседании 11 февраля одобрил закон, согласно которому обычные граждане или предприниматели смогут оформлять в собственность городские участки, расположенные во втором поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения. Автором соответствующих поправок в Земельный кодекс выступил Росреестр.

Сейчас, участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, не передаются в частную собственность. Теперь ограничение будет убрано для второго пояса зон санитарной охраны — это территории, примыкающие, например, к рекам и водохранилищам. Участки в первой зоне так и останутся под запретом, так как это территория водозабора.

В документе сказано, что приватизация не создаст угрозу загрязнения водоёмов, при этом сейчас из-за действующих ограничений тысячи граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц не могут оформить в собственность земельные участки под принадлежащими им объектами недвижимости, даже по «дачной амнистии», а также передать их по наследству.

Кроме того, запрет на приватизацию земельных участков во второй зоне заметно влияет на доходы региональных и местных бюджетов. По подсчётам авторов, будущий закон позволит ежегодно мобилизовать в консолидированный бюджет только Московской области не менее 4,5 млрд рублей в виде доходов от продажи и перераспределения земельных участков.

Представивший закон на заседании первый зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Митин подчеркнул, что снятие запрета на предоставление земельных участков во втором поясе зон санитарной охраны в собственность не повлияет на обязанность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по соблюдению требований санитарно-эпидемиологического законодательства. 

Предлагаемые изменения не повлекут дополнительных рисков загрязнения источников питьевого водоснабжения, так как требования санитарного законодательства не зависят от вида права на земельный участок

Сергей Митин, первый зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Председатель СФ Валентина Матвиенко отметила, что надо гражданам разъяснять положения нового закона, так как уже, в частности, из Московской области в верхнюю палату поступают тревожные сигналы. «Сути многие не знают, и поэтому надо объяснять, что ухудшения положения собственников не будет», — отметила спикер.

«СенатИнформ» сообщал, что в сентябре 2021 года Минприроды РФ опубликовало доклад «О состоянии и об охране окружающей среды 2020», уточнив, что в распоряжении России есть 4565 кубических километров возобновляемых запасов воды, а в целом по стране из рек, озёр и подземных источников забирают всего около 1,5% запасов воды в год, и почти всю её возвращают обратно. При этом уточнили в ведомстве, запасы распределены неравномерно: европейской части России достаётся только 20% воды, а за Уралом сосредоточено 80%, хотя больше населения и хозяйства сосредоточены там, где воды меньше.

Накануне глава Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров в ходе обсуждения документа подчеркнул, что «в природоохранном законодательстве не меняется ровным счётом ни одной запятой». По его словам, хотя соотечественники опасаются, что разрешение на строительство на берегах рек и озёр может привести к негативным последствиям, «ничего из этого не должно произойти».