С 2025 года изменятся пошлины при продаже жилья

При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно заплатить налог с дохода, полученного от продажи. До конца 2024 года ставка НДФЛ составит 13% на все доходы, а с 2025 года для доходов до 2,4 млн рублей ставка останется 13%, а для суммы, превышающей эту цифру, ставка будет 15%. Например, если квартира была куплена за 7 млн рублей и продана за 10 млн, в 2024 году надо будет заплатить налог в 390 тыс. рублей, а в 2025 году — 402 тыс. рублей. 

Кроме того, с 2025 года увеличатся госпошлины за регистрацию сделок с недвижимостью, напоминают «Госуслуги» в своём официальном Telegram-канале. Если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн рублей, пошлина составит 4 тыс. рублей, если выше — 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки.

Также изменятся пошлины за различные действия с недвижимостью. Так, постановка на кадастровый учёт без регистрации прав в 2025 году будет стоить 2 тыс. рублей при создании объекта недвижимости и 1 тыс. рублей при изменении объекта. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в 2025 году обойдётся в 700 рублей вместо нынешних 350 рублей. Регистрация договора аренды недвижимости в 2025 году поднимется с 2 тыс. до 4 тыс. рублей, а регистрация договора участия в долевом строительстве — с 350 до 700 рублей.

Помимо этого, с 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению.

Ранее наше издание рассказывало, что при покупке апартаментов нужно учитывать, что это коммерческая недвижимость, поэтому оформить постоянную прописку в апартаментах нельзя. 

В Росреестре сообщали о работе над проектом закона, который обяжет вносить сведения о землях сельхозназначения в единый государственный реестр недвижимости. 

Председатель СФ Валентина Матвиенко призывала Росреестр не ослаблять антикоррупционный контроль в сфере регистрации прав на имущество.