Сенаторы внесли в ГД законопроекты, направленные на защиту жилищных прав сирот

Жилые помещения, приобретённые с помощью сертификата выпускниками сиротских учреждений, в течение трёх лет нельзя будет отчуждать. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут вносить дополнительные сведения, благодаря которым такое жильё на три года защитят от продажи или других операций. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму сенаторы Елена Перминова, Лилия Гумерова, Игорь Кастюкевич, Дарья Лантратова во главе с первым вице-спикером СФ Владимиром Якушевым и замглавой верхней палаты Инной Святенко, а также депутаты.

В пояснительной записке парламентарии напомнили, что сейчас в стране введена выплата (сертификат) на приобретение жилого помещения в собственность либо на полное погашение ипотеки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. И такое жилое помещение, приобретённое за счёт выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наём, обременено иными правами в течение трёх лет со дня государственной регистрации в ЕГРН. Однако, устанавливая такой запрет, закон не предусмотрел требование о внесении соответствующих сведений в ЕГРН.

Законопроект устраняет эту проблему, устанавливая, что при государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретённое за счёт выплаты, в ЕГРН вносятся дополнительные сведения о невозможности его отчуждения, передачи в залог, аренду, наём, обременения иными правами в течение трёх лет со дня государственной регистрации получателем выплаты права собственности на жилое помещение

из пояснительной записки

Второй законопроект, внесённый этой группой парламентариев, устанавливает, что при получении жилищных сертификатов в доходах членов семьи будут учитывать доход не только самого выпускника сиротских учреждений, но и его супруга. Таким образом, среднедушевой доход сможет превысить величину прожиточного минимума, что позволит гражданам обращаться за данной мерой поддержки.

«Доход супруга, учитываемый при предоставлении выплаты соответствует общеправовому принципу справедливости, учитывает особый характер семейных и связанных с ними имущественных отношений», - говорится в пояснительной записке.

Авторами третьей инициативы выступили сенаторы Елена Перминова, Игорь Кастюкевич, депутаты Госдумы и парламент Кабардино-Балкарской Республики. В частности, документ, внесённый в нижнюю палату, направлен на защиту детей, чьи родители-сироты погибли при исполнении воинского долга, в том числе в зоне спецоперации, если они не успели получить жильё. Так, законодатели предложили сохранить право на жильё за детьми таких бойцов.

Напомним, Генпрокурор Игорь Краснов, выступая на 588-м пленарном заседании СФ, сообщил, что в 2024 году 38 тыс. детей-сирот получили квартиры по жилищным сертификатам. Он отметил, что прокуроры постоянно проверяют эффективность расходования бюджетных средств на эти цели. При этом очередь на квартиры для детей-сирот растёт, в прошлом году она увеличилась на 5 тыс. человек.

«СенатИнформ» писал, что Счётная палата рекомендовала кабмину ввести бессрочный наём жилья для детей-сирот. Проверка ведомства показала, что большинство региональных программ поэтапной ликвидации задолженности в этой сфере приняли без учёта ежегодного прироста численности детей-сирот и увеличения стоимости квадратных метров.