Стоимость квадратного метра жилья будут рассчитывать по новой методике

Среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья, которое используют для расчетов размеров соцвыплат на приобретение или строительство жилья, будут рассчитывать по новой методике. Предлагается делать это на основании средневзвешенной цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья по типовым квартирам среднего качества. Об этом сообщается в официальном ответе Минстроя РФ на запрос главы Комитета СФ по экономической политике Андрея Кутепова, передает ТАСС.

Напомним, что ранее сенатор предложил пересмотреть расчетную стоимость квадратного метра жилья в регионах при переселении граждан из аварийных домов. Письмо с таким предложением парламентарий направил помощнику президента РФ Максиму Орешкину.

«Прошу рассмотреть вопрос о пересмотре расчетной стоимости квадратного метра для определения объема финансовой поддержки субъектам РФ в пределах фактической цены строительства, что позволит стимулировать строительство жилья, достичь сбалансированности бюджетов субъектов», — написал Кутепов.

Сейчас стоимость квадратного метра жилья в регионах рассчитывают исходя из данных о средних ценах на первичном и вторичном рынках жилья по квартирам среднего качества, средней стоимости строительства, средней стоимости квадратного метра жилья, приобретенного по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» и с учетом индекса-дефлятора. Однако, как отмечают эксперты, этот норматив отдален от рыночных показателей, в некоторых регионах разница доходит до 40%.

В ответном письме ведомства Андрею Кутепову за подписью замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина говорится, что Минстрой разработал новую методику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по регионам.

Такая методика предусматривает расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам на основании средневзвешенной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья по квартирам среднего качества (типовым).

Уточняется, что приказ Минстроя направлен на государственную регистрацию в Министерство юстиции РФ.