УК могут лишить права самим определять тариф на содержание общего имущества

Управляющие компании (УК) могут лишить права единолично устанавливать тарифы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ внесены в Госдуму.

В них предлагается рассчитывать стоимость с учётом технической документации на недвижимость, а не определять цену только по желанию управляющих компаний. Сейчас в период сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию размер платы определяется застройщиком и управляющей организацией без финансово-экономического обоснования. В пояснительной записке сказано, что часто собственники помещений выражают недовольство из-за необоснованного завышения стоимости услуг.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение включает в себя, например, стоимость услуг и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, а также взнос на капремонт.

Первый зампред Комитета СФ пj экономической политике Иван Абрамов считает, что при всех вопросах, которые сейчас часто появляются к управляющим компаниям, запутывать ситуацию c платой за содержание общедомового имущества не нужно. В беседе с «СенатИнформ» законодатель подчеркнул, что тарифы не сильно отличаются в одном муниципальном образовании, и все вопросы можно решить на общем собрании собственников.

Сегодня те УК, которые плохо выполняют свою работу, долгое время не держатся на плаву, потому что люди очень активны, и они уже не терпят несправедливости в свой адрес. Происходит естественная селекция управляющих компаний

Иван Абрамов, первый зампред Комитета СФ п экономической политике

Ранее сенатор Елена Афанасьева и группа депутатов подготовили проект закона о том, чтобы максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату коммунальных услуг не превышала 15%. 

Глава СФ Валентина Матвиенко призывала навести порядок с управляющими компаниями, которые зачастую обманывают жителей домов.