В СФ готовят поправки, чтобы упростить продление проектов КРТ

Сенаторы разрабатывают поправки в законодательство, которые упростили бы процедуру продления проектов комплексного развития территорий (КРТ). Сегодня это можно делать через суд либо нужно объявлять новый конкурс. Нужно сделать так, чтобы продление контракта КРТ происходило на уровне региона. Об этом 30 октября в пресс-центре «Парламентской газеты» сказал глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Андрей Шевченко.

Сенатор напомнил, что закону о КРТ в декабре исполнится 5 лет, и он востребован регионами, потому что даёт возможность развивать территории, как правило, центры городов, где находится и аварийное, и ветхое жильё, и бывшие промышленные площадки, и ИЖС. Благодаря закону, рассказал парламентарий, можно эффективно осваивать всю территорию и привлекать для этого инвесторов.

В каждом регионе сегодня есть проекты КРТ. Мы ежегодно мониторим этот закон

Андрей Шевченко, глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера

Также он подчеркнул, что сейчас законодательно не установлены гарантии для собственников ветхих домов так называемой блокированной застройки и ИЖС. На данный момент определён порядок выкупа жилья и переселения только для владельцев квартир в многоквартирных домах. «Мы готовим сейчас поправку для того, чтобы это урегулировать, чтобы уравнять эти права», - сообщил Шевченко.

Ещё один вопрос, который предстоит решить, - размер возмещения по выкупу жилья. Сейчас порядок возмещения принимается на момент вхождения дома в проект КРТ. «Приняли решение сегодня, а начинается реализация, допустим, через 2-3 месяца, а то и через полгода. И за это время цена на жильё может измениться. А цена принимается та, которая была на момент принятия решения о вхождении в КРТ. Здесь мы тоже видим вопрос, который необходимо урегулировать», - рассказал Шевченко.

Помимо этого, по словам парламентария, предлагается создать для инвесторов условия, чтобы им «было интересно строить социальные объекты» – это может быть пониженная ставка по кредитованию или субсидирование ставки, проектное финансирование.

Ранее спикер СФ Валентина Матвиенко говорила, что разрабатывать мастер-план развития конкретной территории нужно только при гарантии, что он будет согласован и использован.

В прошлом году глава Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о том, что ряд регионов, которые реализуют проекты комплексного развития территорий (КРТ), будут получать на это субсидии из федерального бюджета. Речь идёт о субъектах РФ с индивидуальными программами социально-экономического развития и с низкой бюджетной обеспеченностью.