В СФ считают, что спрос на загородное жильё в России повысится

Отмена льготной ипотеки на новостройки может привести к тому, что часть спроса переключится на рынок загородной недвижимости. Об этом «СенатИнформ» заявила член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Ольга Епифанова.

Так она прокомментировала данные, которые госкорпорация «ДОМ.РФ» предоставила нашему изданию. Так, в последние два года в России выросли цены на строительные материалы: например, цена на песок увеличилась на 14%, обрезную доску — на 12%, плиты перекрытия — на 13%, а кирпич керамический — на 10%. Это существенно повлияло на общую стоимость строительства как для компаний, так и для частных заказчиков.

Рост спроса на частные дома с 2021 по 2024 год обусловлен увеличением числа людей, работающих удалённо, а также стремлением семей с детьми улучшить жилищные условия.

В госкорпорации также отметили, что на рост стоимости жилых домов повлияли увеличение дефицита квалифицированных кадров в строительной отрасли и смежных с ней секторах, а также изменения в логистике.

При этом, несмотря на увеличение затрат на строительство, россияне могут воспользоваться государственными мерами поддержки. Например, многодетные семьи вправе получить выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. Также доступен маткапитал для использования в качестве первоначального взноса или погашения долга по ипотеке. Дополнительно граждане могут получить налоговый вычет в размере 13% на расходы по строительству и ипотечным процентам.

Для социальных категорий граждан действуют региональные программы, предусматривающие возможность выкупа жилых домов спустя несколько лет после работы на дефицитных должностях в сёлах. Есть и сельская ипотека, по которой можно взять кредит по низким ставкам и под покупку дома, и под новое строительство 

Ольга Епифанова, член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Ранее сенатор Людмила Талабаева отмечала, что жизнь в частном доме становится популярной из-за осознания важности здорового образа жизни и бережного отношения к окружающей среде. 

По мнению сенатора Татьяны Гигель, климатические условия в мегаполисах некоторым людям не нравятся, а развитие инфраструктуры на селе делает загородное жильё более привлекательным.