В СФ заявили, что платить ипотеку за обманутых дольщиков должны застройщики

В РФ предложили предоставить кредитные каникулы обманутым дольщикам в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Соответствующее обращение из ГД направили премьер-министру Михаилу Мишустину.

В документе говорится, что на сегодняшний день зарегистрировано более 3 тыс. фактов недобросовестного исполнения договоров подряда, что привело к массовому образованию частных домов-«недостроев» и, как следствие, к отсутствию предмета залога в установленные кредитными договорами сроки, сообщила газета «Известия». В письме отмечается, что большая часть кредитов была выдана с обязательным условием заключения договора подряда с аккредитованной банком подрядной организацией. При этом средства с кредитных счетов заёмщиков шли напрямую в пользу таких подрядчиков.

Теперь отсутствие залога из-за незавершенного строительства приводит к риску перевода кредитов с льготной процентной ставки на рыночную.

Член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Вадим Деньгин, комментируя это предложение «СенатИнформ», отметил, что проблема недобросовестного исполнения своих обязательств застройщиками сложно искоренимая. С ней борются, но уже нужны и радикальные меры.

Я бы застройщиков обязал платить эту кредитную составляющую. Это бы их мобилизовало на предмет обязанностей и предоставления построенного дома. А так получается, что застройщик плюёт на гражданина, и тот должен ещё ходить и что-то доказывать

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

В начале апреля сообщалось, что просрочка граждан по ипотеке достигла исторического рекорда в 100,6 млрд рублей. Показатель зафиксировали в феврале – всего за месяц он вырос на 5,7 млрд рублей. 

Ранее сенатор Александр Шендерюк-Жидков подчёркивал, что граждане, которые мечтают сменить квартиру на дом, должны с открытыми глазами выходить на рынок ИЖС, внимательно оценивать место для будущего строительства и подрядчика.

По словам сенатора Андрея Шевченко, в прошлом году было сдано около 108 млн квадратных метров жилья, и 60% из них — это индивидуальное жилищное строительство. 

Глава СФ Валентина Матвиенко призывала сделать ипотеку более доступной, подчеркивая, что сумма первого взноса существенно повысилась, а проценты по жилищным займам слишком высоки.