60 регионов выступают за введение обязательной регистрации всех договоров аренды

В 60 регионах страны считают, что необходимо как можно быстрее изменить законодательные нормы, которые позволяют не регистрировать договоры аренды на недвижимое имущество, которые заключаются на неопределённый срок или меньше, чем на 1 год. Об этом 15 марта заявил член Комитета СФ по экономической политике Эдуард Исаков на тематическом «круглом столе» в верхней палате.

Широкое распространение получили договоры аренды на срок 11 месяцев и на неопределённый срок. Стороны заключают сделку с недвижимым имуществом и не учитывают, что эти договоры могут быть прекращены в одностороннем порядке, а также часто бывает так, что стороны заключают несколько договоров в отношении одного и того же объекта

Эдуард Исаков, член Комитета СФ по экономической политике

Представитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Сергей Ларченко в ходе мероприятия подчеркнул, что ведомство поддерживает идею государственной регистрации договоров аренды как на неопределённый срок, так и на срок менее года.

А у сенатора Исакова, в свою очередь, возник вопрос о цене процедуры регистрации. Парламенатрий напомнил, что для обычного гражданина она сегодня стоит 2 тысячи рублей, а для юрлица — 22 тысячи рублей. Парламентарий спросил у участвовавшего в мероприятии замглавы Росреестра Алексея Бутовецкого, почему так происходит, несмотря на одинаковость услуги. «В то время, как Минэкономразвития прорабатывает меры поддержки малого и среднего бизнеса, он должен платить такие большие деньги за регистрацию договоров аренды», — отметил Исаков.

Бутовецкий объяснил, что пакеты документов юрлиц более сложные, для их подготовки требуется анализ корпоративного законодательства, также существуют особенности заключения сделок.

Ранее «СенатИнформ» писал, что Минстрой РФ выступил с инициативой ввести налоговый вычет с расходов на аренду жилья, а также снизить госпошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды и права собственности. Замглавы Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Елена Перминова в комментарии нашему изданию подчеркнула, что это будет способствовать развитию жилищного рынка и добавила, что необходимо повысить максимальную разрешенную сумму для социальных вычетов.