Минфин хочет разрешить будущим собственникам квартир в новостройках дважды не подписывать закладные по кредиту

Минфин РФ собирается разработать и внести в ноябре 2022 года в Госдуму проект закона, разрешающий покупателям квартир в новостройках два раза не подписывать закладную по кредиту — до и после оформления права собственности. Это сказано в плане законопроектной деятельности Правительства, пишет газета «Известия». Издание напоминает, что сейчас банки вправе требовать от дольщиков дважды подписывать закладную: при покупке квартиры на этапе строительства и после ввода дома в эксплуатацию, что приводит к повторным расходам на оценку жилья, а при изменении стоимости объекта — к повышению кредитной ставки.

У этой идеи может открыться не только положительная сторона, но в целом предложение верное, отметил в комментарии «СенатИнформ» заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрий Кузьмин.

Если инициатива станет законом, то как он будет реализовываться, зависит от разных факторов. Требуются более детальные экономические расчёты

Дмитрий Кузьмин, зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

На днях «СенатИнформ» сообщал, что в Госдуме предложили распространить программу льготной ипотеки на покупку вторичного жилья в городах и посёлках, где не ведётся активное строительство, и люди не могут воспользоваться ипотекой с господдержкой.

В декабре верхняя палата поддержала закон, согласно которому застройщики смогут после завершения и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства осуществлять государственный кадастровый учёт и одновременно с этим регистрацию прав на него. Таким образом, застройщик на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, сможет получить все необходимые услуги, включая запись о праве на такой объект в ЕГРН.

Председатель СФ Валентина Матвиенко заявляла, что для дальнейшего развития сегмента льготной ипотеки нужно переходить к так называемой «умной» региональной ипотеке, чтобы условия кредита зависели от ситуации на рынке жилья и экономической ситуации в конкретном субъекте Федерации.