Создано 01.02.2022
Минфин хочет разрешить будущим собственникам квартир в новостройках дважды не подписывать закладные по кредиту
![Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press](/upload/resize_cache/sprint.editor/285/798_448_1/285f510466f8910bf3e2b78abd383a78.jpg)
Минфин РФ собирается разработать и внести в ноябре 2022 года в Госдуму проект закона, разрешающий покупателям квартир в новостройках два раза не подписывать закладную по кредиту — до и после оформления права собственности. Это сказано в плане законопроектной деятельности Правительства, пишет газета «Известия». Издание напоминает, что сейчас банки вправе требовать от дольщиков дважды подписывать закладную: при покупке квартиры на этапе строительства и после ввода дома в эксплуатацию, что приводит к повторным расходам на оценку жилья, а при изменении стоимости объекта — к повышению кредитной ставки.
У этой идеи может открыться не только положительная сторона, но в целом предложение верное, отметил в комментарии «СенатИнформ» заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Дмитрий Кузьмин.
![Фото: СенатИнформ/ Пресс-служба СФ](/upload/resize_cache/sprint.editor/343/798_448_1/34362c0081424834f9f04d96cad1f753.jpg)
Если инициатива станет законом, то как он будет реализовываться, зависит от разных факторов. Требуются более детальные экономические расчёты
Дмитрий Кузьмин, зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера
На днях «СенатИнформ» сообщал, что в Госдуме предложили распространить программу льготной ипотеки на покупку вторичного жилья в городах и посёлках, где не ведётся активное строительство, и люди не могут воспользоваться ипотекой с господдержкой.
В декабре верхняя палата поддержала закон, согласно которому застройщики смогут после завершения и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства осуществлять государственный кадастровый учёт и одновременно с этим регистрацию прав на него. Таким образом, застройщик на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, сможет получить все необходимые услуги, включая запись о праве на такой объект в ЕГРН.
Председатель СФ Валентина Матвиенко заявляла, что для дальнейшего развития сегмента льготной ипотеки нужно переходить к так называемой «умной» региональной ипотеке, чтобы условия кредита зависели от ситуации на рынке жилья и экономической ситуации в конкретном субъекте Федерации.