Минстрой: нужно найти баланс между вводом жилья и вводом объектов социальной инфраструктуры

Сегодня необходимо искать баланс с точки зрения появления нового жилья и появления объектов социальной инфраструктуры. Об этом на «круглом столе» в Совете Федерации заявил первый замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Ломакин.

Он напомнил, что в рамках инфраструктурного меню кроме инфраструктурных бюджетных кредитов есть ряд инструментов: инфраструктурные облигации, средства ФНБ. В планах ведомства запуск ещё одной программы.

«Социальные объекты финансируют не только за счёт средств инфраструктурных бюджетных кредитов или за счёт программ Минстроя», — заметил Ломакин. Помимо этого, по его словам, есть программы Минпросвещения, Минздрава, Минспорта, Минсельхоза.

«Невозможно с помощью только лишь инфраструктурных бюджетных кредитов реализовать строительство социальных объектов», — считает первый замминистра. В то же время, отметил он, имеется большой дефицит финансирования по линии ЖКХ: «не секрет что инженерная инфраструктура требует серьёзных вливаний».

«Мы попытались найти баланс между социальными, транспортными объектами и объектами, связанными с развитием инженерной коммунальной инфраструктуры. Мы этот баланс дальше будем искать», — подчеркнул Ломакин.

Он рассказал, что по инфраструктурным бюджетным кредитам объекты уже вводятся в эксплуатацию, например, детские сады в Московской области. Также вводятся в эксплуатацию объекты в рамках инфраструктурных облигаций. Вместе с тем, рассказал представитель Минстроя, большое значение имеет программа «Стимул» — она взаимоувязана с появлением нового жилья.

Нам необходимо искать баланс, с точки зрения появления нового жилья и появления объектов инфраструктуры, конкретно социальных объектов

Александр Ломакин, первый замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

Он считает, что очень важно учитывать нормы проектирования. «При разработке проектов планировок есть нормы, которые указывают, сколько необходимо детских садиков, школ, поликлиник, больниц, культурных объектов на ту или иную территорию при строительстве того или иного объёма нового жилья», — рассказал Ломакин.

По его мнению, важно при составлении проектов планировок учитывать региональные нормативы градостроительного проектирования. Каждый регион должен проанализировать свои региональные нормативы с учётом актуальных данных по демографической обстановке, существующих объектов. «Надо посмотреть: где-то, может быть, правильно использовать существующие объекты. Где-то в каких-то регионах вернуть социальные функции объектам, которые ранее использовались по социальному назначению, а сейчас иногда бывает, что в коммерческих целях используются», — сказал Ломакин. По его мнению, региональные нормативы можно было бы оптимизировать для экономии бюджетных средств.

Ранее наше издание сообщало о том, что в Правительстве РФ думают над тем, как решить вопрос о передаче завершения строительства ряда социально значимых долгостроев в регионах на федеральный уровень. В списке первоочередных долгостроев — 11 объектов. Общая их стоимость — не менее 24 млрд рублей.