Россиянам, чьи дома не хотят обслуживать управляющие компании, помогут МУПы

Минстрой РФ вместе с парламентариями прорабатывает механизм обслуживания домов при отказе управляющих компаний (УК) выполнять свою работу, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин, в ходе парламентского диалога в СФ 10 марта, пишет «Парламентская газета». 

По словам министра, частая смена управляющей компании по решению собрания собственников жилья снижает эффективность работы в сфере ЖКХ, и бывает, что в течение одного года меняются две управляющие организации, а иногда они просто отказываются от дома. При этом жители часто не знают, куда обратиться за помощью.

Сейчас управу на нерадивых коммунальщиков может найти Росжилнадзор — это первая инстанция, которая обязана снять то напряжение, которое возникает у жителей по отношению к управляющим организациям. Тем более они участвуют в лицензировании этих управляющих организаций. Но мы видим, что недостаточность момента присутствует, в том числе и в проведении общих собраний собственников жилья

Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РФ

В дальнейшем проблемы, связанные с отказами обслуживать дома, помогут решить гарантирующие поставщики услуг населению. Файзулин подчеркнул, что если новый механизм заработает, региональные и муниципальные власти получат возможность создать гарантирующую организацию в той правовой форме, которую сочтут нужной. Скорее всего это будут МУПы — муниципальные унитарные предприятия.

По его словам,  в советское время МУПы были планово-убыточными, поэтому «нужно все продумать совместно с депутатами и сенаторами», чтобы выработать комплексное решение, обеспечивающее максимально быстрое решение проблем.

Ранее Общественный совет при Минстрое РФ предложил внести поправки в законодательство, чтобы запретить доступ управляющим компаниям к спецсчетами, на которые россияне собирают средства на капремонт многоквартирных домов. Поскольку УК часто нанимают ремонтников по завышенным ценам или переводят деньги подставным фирмам, которые не делают работу.

Напомним, сейчас на рассмотрении в Госдуме находится и уже принята в первом чтении инициатива первого вице-спикера СФ Андрея Турчака, первого замглавы Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Ирины Рукавишниковой и депутатов, предполагающая, что в реестр дисквалифицированных лиц будут вносить не только директоров, но и учредителей недобросовестных управляющих компаний.

Закон, который предусматривает ликвидацию либо реорганизацию ГУПов и МУПов, а также устанавливает запрет на создание новых подобных учреждений, принят парламентом и подписан главой государства в декабре 2019 года. Планировалось, что действующие на момент вступления документа в силу ГУПы и МУПы, которые работают на конкурентных товарных рынках, закроют или реорганизуют до 2023 года. Но по настоянию палаты регионов и лично Председателя СФ Валентины Матвиенко этот срок продлили на два года — до 2025 года.