Жильцов защитят от недобросовестных управляющих компаний

В реестр дисквалифицированных лиц предлагается вносить не только директоров, но и учредителей недобросовестных управляющих компаний. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ разработали и внесли в нижнюю палату парламента первый вице-спикер СФ Андрей Турчак, первый зампред Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Ирина Рукавишникова и депутаты.

Согласно законопроекту, в реестр дисквалифицированных лиц будут вносить сведения об учредителях управляющих организаций, у которых аннулирована лицензия. Такие предприниматели не смогут создавать управляющие организации, пока сведения о них не будут исключены из реестра, — то есть в течение трёх лет. Сейчас в реестр вносят только сведения о директорах УК: они в течение трёх лет не могут занимать должности в других управляющих компаниях.

Законопроект, по мнению его авторов, повысит качество «жилищно-коммунального обслуживания жителей многоквартирных домов путем создания дополнительных условий, препятствующих деятельности недобросовестных и малоэффективных управляющих организаций по управлению многоквартирными домами».

Ранее сенаторы одобрили закон, согласно которому решение о выборе УК отнесено к компетенции общего собрания собственников квартир в многоквартирных домах. Для принятия такого решения понадобится как минимум 50% плюс один голос собственников.

По итогам совещания Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при СФ сенаторы направили в адрес Минстроя и Минэкономразвития РФ предложения, в которых в том числе говорится о том, что УК в России нужно лишить права самостоятельно назначать цены на свои услуги по содержанию и ремонту домов, а также разработать общую методику таких расчётов.