Россиянам напомнили о налоговом вычете при покупке или строительстве дома

Граждане России имеют право на налоговый вычет как за покупку дома, так и за его строительство, даже если потратили на эти цели не собственные деньги, а кредитные. Об этом напомнил в своём Telegram-канале портал «Объясняем.рф».

Специалисты отметили, что максимально можно вернуть 260 тыс. рублей с 2 млн рублей, потраченных на строительство или покупку земли, и 390 тыс. рублей с 3 млн рублей за оплату процентов по ипотеке.

Чтобы получить средства, нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Важно, чтобы в выписке из ЕГРН стояла пометка «жилой дом», поскольку если будет указано «жилое строение», то вычет не оформят.

Затем необходимо собрать договор купли-продажи земельного участка, подряда, чеки и квитанции за стройматериалы. Для возврата по ипотеке потребуются кредитный договор, график погашения и справка из банка о сумме уплаченных процентов.

Оформить вычет можно через работодателя в том же году, когда была оплата, предварительно подтвердив право на вычет через налоговую. Далее работодатель не будет вычитать из зарплаты НДФЛ. Если такой вариант не устраивает, то через налоговую вычет оформляется за предыдущий год, и к документам нужно заранее приложить декларацию 3-НДФЛ. Её можно подать на сайте ФНС или заполнить от руки и отправить в налоговую.

Ещё в 2021 году в России значительно, до 15 дней, сократили сроки для получения вычета.

«СенатИнформ» напоминал, что у вычета за покупку жилья нет срока давности, при этом вернуть налог можно только за три предыдущих года и последующие, а неиспользованный остаток вычета можно перенести на другой объект.

Ранее в беседе с нашим изданием первый зампред Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов говорил, что необходимо осуществлять получение налогового вычета в проактивном режиме, исходя из данных ФНС.

Наше издание приводило слова первого зампреда Комитета СФ по бюджету и финрынкам Сергея Рябухина о том, что можно ввести налоговый вычет с разовой покупки автомобиля, произведённого в РФ.

Напомним, доходы граждан от продажи любого имущества облагаются налогом в 13%, если доход в год не превышает 5 млн рублей, а иначе придётся уплатить уже 15%. Причём доход — это не вся сумма сделки, а только разница между ценой покупки и продажи имущества.