Садоводов хотят штрафовать за неосвоенные в срок земельные участки

Собственники земельных участков, в том числе садоводы и огородники, будут обязаны начать их использование в течение трёх лет с момента приобретения, а иначе им будут грозить штрафы. Соответствующий законопроект, разработанный Росреестром, одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности, сообщили «Ведомости».

Поправки предлагается внести в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Под освоением земельного участка имеются в виду мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень таких мероприятий будет подготовлен до 15 января 2025 года. К этому же сроку кабмин установит признаки неосвоения земельных участков. В случае принятия инициативы она должна вступить в силу 1 марта будущего года.

Штрафы за неиспользованные в срок участки могут составить для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей, для должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 тыс. рублей, для юрлиц – от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тыс. рублей.

Зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Татьяна Гигель в беседе с «СенатИнформ» отметила, что, с одной стороны, очевидно, что есть много участков, которые годами находятся в запустении, зарастают бурьяном и борщевиком. Люди десятилетиями их не трогают, но при этом держат при себе. И такая ситуация, конечно, требует решения. 

Но, с другой стороны, прежде, чем внедрять его в жизнь, нужно определить простые и понятные всем условия использования наделов. Пусть это будут, например, нормы возведения на этой земле определённых построек в конкретный срок

Татьяна Гигель, зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Ранее «СенатИнформ» публиковал результаты опроса фонда «Общественное мнение», которые показывают, что садовый, дачный или приусадебный участок есть у 46% россиян. Ещё 21% хотели бы его приобрести, у 31% такого участка нет и покупать его они не планируют.

В прошлом году Председатель СФ Валентина Матвиенко отреагировала на предложение риэлтерских компаний изымать дачи и земельные участки в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы. «В России нельзя создавать даже прецедента возможности отнимать частную собственность», — отметила спикер. 

Сенатор Ирина Рукавишникова предлагала на федеральном уровне разработать правила определения выморочного и брошенного имущества, так как сейчас не во всех регионах есть соответствующие нормативные правовые акты.