Садоводы имеют право проверять расходы СНТ

Садоводы обладают правом проверять расходы СНТ, напомнил Telegram-канал портала госуслуг. 

Там сказано, что у граждан есть возможность запросить бухгалтерскую отчётность, приходно-расходные сметы товарищества и акты об их исполнении. За копии документов нужно заплатить, но не более стоимости их изготовления.

Также можно изучить расчет взносов. Правила определения размера взносов в СНТ должны быть прописаны в его уставе. Можно запросить у правления финансово-экономическое обоснование.

Эксперты также напомнили об обязанностях самих садоводов, которые могут использовать свои участки только для отдыха и ничего там не сажать. Но для соблюдения противопожарных правил обязаны косить траву, убирать мусор и сухую растительность.

Также есть возможность не платить налог при продаже урожая, если он был выращен своими силами без наемных работников, а общая площадь участков в собственности — не более 50 соток.

Садовый дом можно зарегистрировать как жилой, если он построен на садовом, но не огородном участке. Вид разрешённого использования можно посмотреть в выписке из ЕГРН. Дом должен соответствовать требованиям к жилым помещениям. Например, есть электричество, водоснабжение, отопление. После получения статуса жилого дома в нем можно будет прописаться.

Ранее наше издание писало, что собственники земельных участков, в том числе садоводы и огородники, будут обязаны начать их использование в течение трёх лет с момента приобретения, а иначе им будут грозить штрафы, такой законопроект разработан Росреестром. 

В прошлом году Председатель СФ Валентина Матвиенко отреагировала на предложение риэлтерских компаний изымать дачи и земельные участки в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы. «В России нельзя создавать даже прецедента возможности отнимать частную собственность», — отметила спикер верхней палаты.