В СФ предложили новые условия постановки недвижимости на кадастровый учёт

В России могут ввести требование о том, что ставить вновь построенные объекты недвижимости на кадастровый учёт можно будет только с полным адресом из федеральной информационной адресной системы. Такое предложение содержится в рекомендациях (есть в распоряжении «СенатИнформ») Комитета СФ по экономической политике по итогам круглого стола в верхней палате, посвящённого проблемам нормативно-правового регулирования ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Как отметил глава Комитета Андрей Кутепов, наполнение реестра недостающими данными является одной из приоритетных задач Росреестра, региональных и муниципальных властей. При этом есть проблемы, связанные с противоречивыми и недостоверными сведениями, содержащимися в ЕГРН. Например, дублирование объектов недвижимости, технические ошибки или описки, отсутствие сведений об инженерном обеспечении объектов.

Кроме итого, отметил парламентарий, внесение сведений о границах населённых пунктов осложнено большим количеством пересечений таких объектов с границами земельных участков.     

Необходимо рассмотреть возможность законодательного регулирования вопроса об исключении объектов из ЕГРН, ранее там зарегистрированных, которые не относятся к недвижимому имуществу или не являются самостоятельными объектами с точки зрения гражданского законодательства, а также расширить полномочия органов местного самоуправления в части возможности ими самостоятельно, инициативно обращаться за снятием, исключением из ЕГРН сведений об объектах недвижимости

Андрей Кутепов, глава Комитета СФ по экономической политике

Законодатель также считает необходимым рассмотреть вопрос о введении механизма «дачной амнистии» для объектов, которые попадают в кварталы, в рамках которых эти работы проводятся.

Отдельно ведомству рекомендуется разработать нормативно-правовую базу эффективного функционирования управлений Росреестра на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Ранее зампредседателя Комитета СФ по экономической политике Алексей Синицын уточнял, что несмотря на закрытость для третьих лиц сведений о собственниках в выписке из ЕГРН, покупатель всё равно может проверить, кому действительно принадлежит право собственности на недвижимое имущество. Для этого его владелец должен сам подать заявление, в котором разрешит предоставлять сведения другим гражданам.

«СенатИнформ» ообщал, что на портале госуслуг появился раздел, где граждане могут онлайн поставить отметку о том, что проведение сделок с их имуществом возможно только при личном присутствии собственника недвижимости.

В сентябре прошлого года группа парламентариев во главе с первым вице-спикером Андреем Турчаком внесла на рассмотрение Госдумы проект закона, упрощающий порядок передачи в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, образовавшегося на территориях субъектов РФ и муниципальных образований — зданий, сооружений и жилых домов, которые ветшают и рушатся, а также запустевающих участков.