В верхней палате выступили против изменения условий программы льготной ипотеки

Сегодня очень многие россияне не имеют своего жилья, поэтому устанавливать им дополнительные условия для выдачи льготной ипотеки неправильно. Такое мнение высказала «СенатИнформ» первый замглавы Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Елена Перминова.

Счетная Палата РФ в докладе о проверке льготных ипотечных программ предложила скорректировать программу льготной ипотеки после 1 июля 2021 года. Аудиторы считают, что каждый заемщик должен участвовать в программе только однократно, а не несколько раз, как сейчас. Кроме того, ведомство предлагает позволить оформлять льготную ипотеку только гражданам, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В отчете ведомства говорится, что масштабная господдержка рынка ипотечного кредитования стимулировала рост спроса на жилье, в некоторых регионах это привело к росту цен. Так, по итогам 2020 года цены на жилье на первичном рынке выросли на 12%. По данным аудиторов Счетной палаты, бюджет направил на финансирование ипотечных программ 89 млрд рублей в 2019-2020 годах, за это время израсходовано 65% средств.

Да, цены на жилье в ряде регионов поднялись, во многом, из-за роста стоимости стройматериалов, и вводить какие-либо ограничения в области льготного ипотечного кредитования пока рано. При том, что недвижимость дорожает, люди пытаются приобретать свое жилье, и без льготной ипотеки молодым семьям или многодетным это будет сделать очень сложно. А под критерии, предложенные Счетной палатой, попадут далеко не все

Елена Перминова, первый зампред Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

Интересно, что по предварительным расчетам Счетной палаты, обязательства федерального бюджета по четырем ипотечным программам (основная, семейная, дальневосточная и сельская) могут составить более 1,16 трлн рублей до 2050 года при условии макроэкономической стабильности, неизменности сроков действия программ и отсутствии досрочных погашений. При продлении срока действия основной льготной ипотеки до 2024 года обязательства могут вырасти до 1,86 трлн рублей.

Как писал «СенатИнформ», 4 июня на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Президент РФ Владимир Путин предложил продлить до 1 июля 2022 года программу льготной ипотеки с повышением ставки до 7%. «Программа стала одной из ключевых антикризисных мер по поддержке граждан и экономики. На сегодняшний день такой кредит оформили свыше полумиллиона семей. В жилищное строительство привлечено дополнительно более 2 трлн рублей», — отметил Владимир Путин.

Председатель СФ Валентина Матвиенко ранее отмечала, что средства для реализации программы льготной ипотеки должны быть направлены прежде всего, в те субъекты РФ, где заметно замедлились темпы строительства жилья.

Напомним: по программе «Господдержка 2020», запущенной в апреле прошлого года, можно приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5% годовых на срок до 30 лет. При этом максимальный объем ссуды составлял 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 млн рублей для прочих регионов. По новым условиям, которые начнут действовать со 2 июля и продлятся до 1 июля 2022 года, ставка будет 7%, а предельная сумма кредитования для всех субъектов страны — 3 млн рублей.