Владельцы квартир смогут узнавать о прописанных жильцах без их согласия

У собственников квартир появится право получать данные о прописанных в их квартирах жильцах, включая иностранцев и лиц без гражданства, без их согласия. Соответствующий закон одобрен в ходе пленарного заседания Совета Федерации, завершающего весеннюю сессию.

Сейчас владелец жилья может получить информацию о прописанных в нём гражданах только с их согласия, хотя такая информация — важное условие при сделках с недвижимостью и в делах о наследстве. Например, прописанные в квартире граждане могут предъявить свои права на эту жилплощадь уже после заключения договора о купле-продаже или зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей. Такие ситуации несут риск возникновения конфликтов на бытовой почве, а также могут создавать предпосылки для нарушения прав собственников, которым придется выселять указанных лиц в судебном порядке, говорится в пояснительной записке к документу.

Законопроект внесли в нижнюю палату первый вице-спикер СФ Андрей Турчак, глава Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас, его первый заместитель Ирина Рукавишникова и депутаты.

Как отмечал ранее Андрей Клишас, информация о людях, прописанных в одной квартире, нужна для корректного определения размера платы за коммунальные услуги, при расселении аварийных и ветхих домов, при постановке граждан на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и при оформлении ипотеки. Ирина Рукавишникова, в свою очередь, высказывала мнение, что принятие поправок позволит избежать спорных ситуаций и «неприятных неожиданностей» при совершении сделок с жильём.