Законопроект «О гаражных объединениях» внесен в Госдуму

Законопроект, регулирующий деятельность товариществ собственников гаражей и гаражных кооперативов, собственников парковочных мест, внесли в Госдуму первый вице-спикер СФ Андрей Турчак и депутат Павел Крашенинников. 

Авторы инициативы отметили, что давно существуют проблемы, связанные с отсутствием комплексного регулирования вопросов участия объектов гаражного строительства в гражданском обороте, правового положения гаражных кооперативов, а также прав и обязанностей их членов.

«Как результат — непонятная схема управления, проблемы с использованием общего имущества, принадлежащего членам гаражных объединений», — считают парламентарии.

Кроме того, часто владельцы не могут зарегистрировать собственность на уже построенные объекты, предназначенные для стоянки и хранения транспортных средств. Законопроект «О гаражных объединениях» должен решить эти проблемы.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением деятельности товариществ собственников гаражей и гаражных кооперативов, товариществ собственников парковочных мест, определяет цели, порядок формирования и использования их имущества, основы управления, а также особенности осуществления права собственности на места, предназначенные для хранения транспортных средств

из пояснительной записки

В частности, законопроект формирует общий подход к определению объекта, предназначенного для стоянки и хранения транспортных средств, государственной регистрации прав на него. Документ также вводит понятия гаражного комплекса, гаража, места хранения транспортного средства.

Закрепляется положения о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, а также определяет перечень общего имущества собственников гаражей и основы его использования. Кроме того. определены формы объединений собственников гаражей или машино-мест: гаражный кооператив и гаражное товарищество, порядок их создания, реорганизации и ликвидации. Прописаны также структура органов управления таких объединений, порядок их избрания и компетенция, ответственность за принятие решений.

«Принятие данного законопроекта положительно скажется на развитии гражданского оборота в целом и послужит стимулом для развития гаражного строительства», — уверены авторы документа.

Напоминим, что с 1 сентября 2021 года вступает в силу закон о «гаражной амнистии», авторами которого также выступили Турчак и Крашенинников. Согласно этому закону, россияне смогут в упрощенном порядке оформить в собственность земельные участки, на которых стоят их гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса в 2004 году.