В Подмосковье хотят изменить условия перевода земель под застройку

Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области предлагает изменить правила перевода сельскохозяйственных земель под застройку, пишет РБК.

Так, например, предлагается повысить платёж за смену вида разрешённого использования (ВРИ) участков под дальнейшее возведение на них объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и дач в десять раз — с текущих 10 до 100% от разницы кадастровых стоимостей участка.

Другое предложение - установить минимальный размер участков земель под сельское хозяйство в 2 га, чтобы исключить их дробление с перепродажей под дачи. Также предлагается установить внесение платы в момент изменения зонирования участка, а не вида его разрешённого использования. По мнению экспертов, эти предложения направлены и на более эффективное применение сельскохозяйственных земель, и на предотвращение их нецелевого использования.

В разговоре с «СенатИнформ» зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Татьяна Гигель отметила, что этот вопрос назрел и перезрел, по нему много споров, и парламентарии всегда «аккуратно принимают законодательство, касающееся земли».

Но всё ещё находятся какие-то лазейки, и в итоге сельхозземли не всегда используются по назначению, констатировала сенатор.

Она убеждена: важны все меры, чтобы сельхозземля работала эффективно. Анализ показывает, что в некоторых регионах уже вся земля задействована, значит, нужно анализировать этот опыт.

Иногда говорят: сельхозники землю не используют, давайте отдадим её под ИЖС. Но я выступаю за то, чтобы земля работала строго по своему назначению. Это и занятость людей, и вкусные фермерские продукты, и обеспечение продовольственной безопасности страны 

Татьяна Гигель, зампред Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Сенатор Анатолий Артамонов предлагал ускорить изъятие неиспользуемых земель сельхозназначения. Глава Россельхознадзора Сергей Данкверт идею поддержал и призвал уделить внимание повышению эффективности муниципального контроля за заброшенными землями.

О том, что сегодня остро стоит проблема варварского использования сельхозземель не по целевому назначению говорил сенатор Алексей Кондратенко, предложив в таком случае изымать земли у собственников.

Глава СФ Валентина Матвиенко подчёркивала, что Россия обладает серьёзным потенциалом для вовлечения земель сельхозназначения в производство экологически чистой органической продукции.