В СФ предложили не спешить признавать самозанятыми владельцев апартаментов, которые сдают их в аренду

Пока в России нет закона об апартаментах, не определён их статус, дополнительные изменения в законодательство по теме вносить преждевременно, заявил «СенатИнформ» член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Вадим Деньгин.

Как стало известно, Минфин и ФНС могут предоставить владельцам апартаментов, которые сдают их в аренду, статус самозанятых, что позволит уплачивать налоги по более низкой ставке. Как сообщает «Коммерсант», мера обозначена в протоколе совместного заседания ведомств.

Сейчас владельцам такой недвижимости для её сдачи арендаторам необходимо зарегистрировать ИП или ООО и выплачивать в виде налогов не менее 6%, если речь идёт об упрощенной схеме налогообложения. Если арендодателей апартаментов признают самозанятыми, они будут платить 4%.

На данном этапе было бы неправильно внедрять новые инструменты, хотя сама идея неплохая, и многие владельцы апартаментов сами неоднократно просили предоставить им ряд льгот. Но вот будет ли им это выгодно в нынешней ситуации, в отсутствие закона понять сложно

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

Ранее оформлять как самозанятых россиян, которые сдают в аренду квартиры, предложил зампред Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов, уточнив, что так они будут чаще и чётче платить налоги.

Также в кабмин направлено предложение распространить на апартаменты льготную ипотеку, которая сегодня касается только жилых новостроек.

Напомним, ещё в апреле 2021 года первый зампред СФ Андрей Яцкин, вице-спикер верхней палаты Николай Журавлев, сенаторы Александр Шевченко, Дмитрий Кузьмин, а также и депутат ГД Евгений Москвичёв внесли в нижнюю палату проект закона о присвоении апартаментам статуса жилых помещений. Документ, в частности, определяет порядок оплаты коммунальных услуг и прописки в них.