В СФ рассказали, с чем связан рост IT-ипотеки

Для многих IT-специалистов льготная ставка по ипотеке по-прежнему остаётся одним из реальных инструментов улучшения жилищных условий, сказал «СенатИнформ» замглавы Совета по развитию цифровой экономики при СФ, первый зампред Комитета верхней палаты по конституционному законодательству и госстроительству Артём Шейкин.

Выдачи IT-ипотеки в первом квартале 2026 года выросли на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил «Коммерсант». С января по март банки выдали 2,7 тыс. льготных кредитов на сумму 19 млрд рублей. Больше всего таких займов получили жители Московской области, Татарстана, Свердловской, Новосибирской областей и Краснодарского края. Основными кредиторами остаются Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и банк «Дом.РФ». Аналитики считают, что во втором полугодии количество таких займов может увеличиться ещё на 20-25% по сравнению с текущим уровнем.   

По словам сенатора Артёма Шейкина, рост IT-ипотеки связан сразу с несколькими факторами. Во-первых, с эффектом низкой базы прошлого года, когда после изменения условий спрос на неё заметно просел. Во-вторых, с общим оживлением ипотечного рынка. И, в-третьих, с тем, что для многих IT-специалистов льготная ставка по-прежнему остаётся одним из реальных инструментов улучшения жилищных условий.

Эффективность у этой меры, безусловно, есть. Для сотрудника льготная ипотека — это долгосрочная привязка к профессии и к аккредитованной ИТ-компании. Для работодателя — дополнительный фактор стабильности профессиональной команды

Артём Шейкин, первый зампред Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству

Парламентарий отметил, что это особенно важно для регионов, где конкуренция за квалифицированных разработчиков, инженеров, аналитиков и специалистов по информационной безопасности остаётся высокой. «Но одной ипотекой кадровый вопрос в IT-секторе решить невозможно», — сказал Шейкин. Отрасли нужны и другие меры: развитие профильного образования, поддержка молодых специалистов, программы стажировок, гранты для технологических команд, налоговые стимулы для компаний, поддержка отечественного ПО и создание условий для роста ИТ-компаний в регионах.

Главная задача — сделать поддержку комплексной, подчеркнул сенатор. IT-ипотека — важная часть этой системы, но она должна дополняться мерами, которые помогают специалисту не только купить жильё, но и видеть долгосрочную профессиональную перспективу внутри отечественной технологической отрасли.

Напомним, сотрудники аккредитованных IT-компаний могут оформить льготную ипотеку со ставкой до 6%. Все условия и список банков можно найти в специальном разделе на «Госуслугах». Подать заявку может любой сотрудник такой организации — должность и образование значения не имеют, но важно соответствовать требованиям по возрасту, стажу и уровню дохода.

Как отмечали в Минцифры, список IT-компаний, сотрудники которых могут оформить льготную ипотеку, вырос в 2,5 раза с 2024 года. Теперь в него входит около 7 тыс. организаций.

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко говорила, что программу льготной ипотеки надо модернизировать, сделать более адресной. По её словам, необходимо активнее развивать проекты точечного стимулирования спроса на жильё по регионам, по профессиям, с учётом посильного участия бюджета.