Первоначальный взнос по льготной ипотеке могут поднять до 30%

Минфин РФ предложил поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей сократить c 12 млн рублей до 6 млн рублей. 

Кроме того, ведомство хочет снизить на 0,5% предельную величину субсидий, которую получают банки, участвущие в программе льготной ипотеки, и запретить россиянам брать сразу нескольких льготных кредитов, пишет «Интерфакс». Также Минфин предлагает ввести ограничения по размеру максимальной долговой нагрузки заёмщика, которая с учётом выдачи ему льготного кредита не должна превышать 50%, и разработать новые требования к уровню дохода граждан, которым доступны кредиты со скидкой.

Поднять размер первоначального взноса можно, но не для всех заёмщиков, а только для тех, кто берёт уже не первый льготный кредит на жильё, заявил «СенатИнформ» член Комитета СФ по бюджету и финрынкам Вадим Деньгин. Он уверен, что россияне, которые долго собирали деньги на первый взнос и рассчитывали приобрести свою первую квартиру, должны иметь лучшие возможности при оформлении ипотеки со скидкой.

Нужно, чтобы критерии были действительно простыми и удобными для граждан, в этом и смысл льготной ипотеки. Но логика в действиях кабмина тоже есть

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финрынкам

Сенатор считает, что надо провести мониторинг заёмщиков, чтобы понять, кто сегодня является основным получателем кредитов на жильё. И для всех выявленных категорий «ипотечников» прописать отдельные условия.

На днях вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что кабмин принимает «некоторые меры» для повышения первоначального взноса по льготной ипотеке, объяснив, что идёт «очень большой объём» выдачи кредитов.

Напомним, в сентябре кабмин уже повышал первоначальный взнос для льготных кредитов с 15% до 20% от цены договора, но это не привело к существенному замедлению выдач займов.

Программа действует до 1 июля 2024 года на покупку нового жилья у застройщиков. Ставка не превышает 8%. Сейчас лимит по льготной ипотеке для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составляет 12 млн рублей, а для всех остальных регионов — 6 млн рублей.

Ранее глава Комитета СФ по бюджету и финрынкам Анатолий Артамонов говорил, что необходимо продлить программу льготной ипотеки, но не в мегаполисах, а в регионах, откуда люди уезжают.

«СенатИнформ» сообщал, что крупные российские банки зафиксировали рост спроса россиян на комбинированные ипотечные программы, когда часть займа выплачивается по льготной ставке, а остаток — по рыночной.