Россияне смогут делать жилищные вклады с 2027 года

С 1 января 2027 года в России появится новый инструмент накоплений на жильё — договоры жилищных сбережений. Такой закон был одобрен на 616-м пленарном заседании Совета Федерации.

Авторами инициативы выступили вице-спикер СФ Николай Журавлёв и депутат ГД Анатолий Аксаков.

Согласно закону, гражданин сможет открыть специальный жилищный вклад в банке и постепенно копить средства на покупку квартиры, строительство дома или первоначальный взнос по ипотеке. Банк при этом будет начислять проценты, а накопленные средства можно будет направить строго на улучшение жилищных условий. Срок привлечения средств не может быть менее трёх лет.

При необходимости банк сможет также выдать участнику программы ипотечный кредит. Если гражданин передумает приобретать жильё или ему откажут в ипотеке, он сможет забрать средства вместе с процентами, но не ранее установленного срока.

Закон предусматривает раздельное страхование денежных средств граждан по вкладу, размещённому на основании договора жилищных сбережений, и по иным вкладам клиента в том же банке. Таким образом, вне зависимости от размера остатка на иных счетах средства участника жилищно-сберегательной программы будут застрахованы

из пояснительной записки

Уточняется, что если наступает страховой случай, вкладчику выплачивают 100% суммы вклада, но не более 10 млн рублей.

Ранее сенатор Иван Абрамов говорил, что стимулом для открытия таких вкладов могла бы стать и возможность использовать их для выплаты с них процентов по ипотеке. 

Спикер СФ Валентина Матвиенко призывала сделать более доступным ипотечное кредитование. Она отметила, что существенно повысилась сумма первого взноса и проценты по жилищным займам.