Какие сделки должен заверять нотариус

Согласно российскому законодательству, некоторые сделки должен в обязательном порядке заверять нотариус, иначе они будут признаны недействительными. Он проверяет, могут ли стороны совершать сделку и соблюдаются ли права. Какие конкретно сделки должен заверять нотариус, эксперты рассказали в Telegram-канале «Госуслуги».

Конечно, заверять у нотариуса вам придётся доверенность на сделки с недвижимостью. Также к нотариусу придётся идти для оформления договора ренты. «Например, женщина выплачивает пожилому соседу пожизненное обеспечение — по 15 000 рублей в месяц. Взамен она получает его квартиру. Без нотариуса такой договор заключить нельзя», — рассказали специалисты.

Договор отчуждения доли в жилье, кроме случаев, когда покупатель становится собственником всего объекта, также заверяется нотариально.

К нотариусу обязательно нужно идти, если оформляется сделка по отчуждению имущества несовершеннолетнего или недееспособного. Принятие наследства также происходит только через этого специалиста.

Кроме того, у нотариуса оформляется соглашение об алиментах — в том случае, если родители пришли к соглашению без суда, это нужно зафиксировать письменно с нотариальным удостоверением.

Брачный договор, в котором супруги могут установить режим совместной, долевой и раздельной собственности на имущество, также заключается у нотариуса.

Напомним, что ранее, выступая на заседании Комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик сообщил, что ФНП совместно с Минюстом провела обширную работу по организации нотариальной деятельности на территориях новых субъектов РФ. Сейчас в Херсонской области работают 5 нотариусов, в Запорожской области — 8, в ЛНР — 107, в ДНР — 162.

23 декабря 2022 года в ходе пленарного заседания Председатель СФ Валентина Матвиенко заявила, что верхняя палата будет держать на особом контроле ситуацию с выполнением решений о предоставлении бесплатных нотариальных услуг участникам СВО.

Матвиенко также отмечала, что нотариусы оказывают государственные услуги, поэтому цены на них должны быть доступны любому человеку.