В СФ хотят сократить до 1 месяца процедуру продажи госнедвижимости на аукционах

Необходимо упростить процедуры торгов по недвижимости и рассмотреть вопрос о периодичности пересмотра кадастровой стоимости объектов, сказал глава Комитета СФ по экономической политике Андрей Кутепов после обсуждения на 616-м пленарном заседании Совета Федерации промежуточных итогов инвентаризации федерального имущества. 

По словам Кутепова, объектов для продажи уже сейчас много, и их количество будет только увеличиваться. Но сейчас они оцениваются по кадастровой стоимости, которая в ряде случаев выше рыночной. Покупателю невыгодно приобретать недвижимость по такой цене, и зачастую её продают ниже кадастровой стоимости. «Нужно решить вопрос о том, чтобы такие решения были навсегда легитимными и не считались по истечении лет продажей по заниженной цене», — сказал сенатор. Он подчеркнул, что на сегодняшний день это единственный возможный путь реализации части объектов. 

Стоимость и окупаемость реализуемых объектов – это 15-20 лет, и инвестиционно это не всегда выгодно. Оценку надо пересматривать

Андрей Кутепов, председатель Комитета СФ по экономической политике

Парламентарий подчеркнул, что решения необходимо принимать оперативно. Вместе с тем, существующая двухфазная процедура продажи на аукционах занимает до одного года. Необходимо сокращать сроки, объединив две фазы торгов, чтобы ускорить продажу до 1 месяца. Андрей Кутепов также предложил рассмотреть вопрос о периодичности пересмотра кадастровой стоимости объектов – установить срок до 10-15 лет вместо действующих 5 лет. 

На пленарном заседании Председатель СФ Валентина Матвиенко поручила сенаторам обобщить все предложения по снятию барьеров, упрощению процедур, ускорению принятия решений в рамках инвентаризации федерального имущества.

Ранее спикер СФ отмечала, что в России уже прошла большая работа по вовлечению бесхозного имущества в оборот, но это первый этап. Надо продолжать выявление заброшенных объектов, не бояться, что будет расти их число.