В СФ напомнили о штрафах за несоблюдение порядка регистрации недвижимости

За несоблюдение порядка государственной регистрации недвижимости граждан могут оштрафовать на сумму до 2 тыс. рублей. Об этом в разговоре с «СенатИнформ» напомнила член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Ольга Епифанова.

Ранее нашему изданию рассказали в Росреестре, законна ли покупка дачи по садовой книжке. В службе объяснили, что в соответствии с законодательством садовая книжка выдавалась только для подтверждения членства в товариществе. Она не является правоустанавливающим документом, то есть, чтобы купить на законных основаниях земельный участок, одной членской книжки недостаточно. Для заключения сделки продавцу как минимум необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

А если земельно-правовые отношения у продавца не были оформлены соответствующим образом, и на руках есть только членская книжка, то за предоставлением земельного участка в порядке, предусмотренном Земельным кодексом, гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган.

В этой связи сенатор Ольга Епифанова напомнила нашим читателям, что незарегистрированная недвижимость не является легальной собственностью: её нельзя продать, нельзя наследовать и передавать по наследству, сдавать в аренду.

Парламентарий рассказала, что несколько дней назад в первом чтении был принят законопроект, внесённый Правительством РФ, который предусматривает обязательную постановку на государственный кадастровый учёт частных домов и регистрацию прав на них после окончания строительства.

Напомню, что ст. 19.21 КоАП «О несоблюдении порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним» предусматривает ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации и влечёт наказание в виде штрафа до 2 тыс. рублей

Ольга Епифанова, член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Ранее глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Андрей Шевченко напоминал, что для регистрации в упрощённом порядке права собственности на здания, относящиеся к имуществу общего пользования СНТ, нужно предоставить правоустанавливающий документ и декларацию, составленную председателем товарищества.

До этого сенаторы одобрили закон, благодаря которому садоводческие и огороднические товарищества получили возможность передавать общую недвижимость организациям под магазины и кафе в аренду или безвозмездное пользование.